Apartamento à venda com 3 quartos, 136m²

Descrição do imóvel

PORTEIRA FECHADA, ÚLTIMO ANDAR E DUAS VAGAS LIVRES NA VILA ASSUNÇÃO: Espetacular apartamento com 136m² de área útil, Três dormitórios (Uma suíte com closet), Totalmente mobiliado e equipado, Duas entradas com fechaduras biométricas e Aceita permuta até R$ 400 mil em Santo André

Se você e sua família buscam a extrema praticidade de se mudar para um imóvel absolutamente pronto e completo, sem se preocupar com os custos de marcenaria, mobília ou decoração, este apartamento é a oportunidade definitiva. Situado no cobiçado último andar de uma torre exclusiva na Vila Assunção, um dos bairros mais tradicionais, valorizados e seguros de Santo André, o imóvel destaca-se por seus generosos 136 metros quadrados de área útil privativa. Uma raridade no mercado que será comercializada no formato Porteira Fechada , onde absolutamente tudo o que está nas fotos permanecerá no imóvel, oferecendo o privilégio de uma mudança imediata com o máximo conforto.

A engenharia da planta clássica valoriza ambientes amplos, excelente solidez construtiva e uma distribuição inteligente que prioriza o bem-estar. A área social conta com salas de estar e jantar integradas e muito bem iluminadas, recebendo o desejado sol da tarde. A cozinha é ampla, funcional e conta com conceito de passa-prato aberto para a sala, além de despensa e área de serviço independente com banheiro de apoio. Para o suporte automotivo diário, a unidade apresenta um diferencial competitivo espetacular na região: 2 vagas de garagem totalmente paralelas e livres (vagas nº 09 e 10 no segundo subsolo), eliminando qualquer necessidade de manobra ou dependência de vizinhos.

DETALHES DO IMÓVEL (PORTEIRA FECHADA, TECNOLOGIA E CONFORTO):

136 m² Úteis no Último Andar: Privacidade total, sem ruídos de vizinhos superiores, excelente ventilação cruzada e farta entrada de sol da tarde.

Três Dormitórios com Suíte e Closet: Ala íntima confortável e reservada, com destaque para a suíte principal equipada com closet espaçoso e banheiro social completo para os demais quartos.

Segurança Digital com Duas Entradas Independentes: Acesso social e de serviço totalmente separados, ambos equipados com modernas fechaduras biométricas para total controle e proteção.

Conforto Hidráulico Completo: Sistema de aquecedor a gás já instalado, fornecendo água quente em todas as torneiras do apartamento.

Formato Porteira Fechada: Economia e agilidade absurdas; o imóvel será entregue exatamente igualzinho às fotos, incluindo móveis, estofados e eletrodomésticos.

INFRAESTRUTURA E EXCLUSIVIDADE DO CONDOMÍNIO:

O edifício entrega a solidez de uma construção clássica com gestão moderna e segura:

Torre Exclusiva de Alto Padrão: Apenas 1 torre com 14 andares e apenas 2 apartamentos por andar, garantindo baixa densidade de moradores e total privacidade através de 2 elevadores dedicados.

Segurança Institucional 24h: Portaria com vigilância e controle de acesso rigoroso durante 24 horas por dia para total paz de espírito da sua família.

Lazer Prático: Salão de festas espaçoso e totalmente equipado para celebrar datas especiais e recepções com amigos e familiares.

VILA ASSUNÇÃO: O BAIRRO SÉRIE OURO COM MÁXIMO IDH EM SANTO ANDRÉ:

Morar na Vila Assunção significa viver cercado de facilidades, segurança e praticidade urbana (conceito walkability):

Polo de Saúde e Comércio Completo: Localização maravilhosa a poucos passos de vários hospitais de ponta, clínicas especializadas, farmácias de rede e comércio variado.

Condições Especiais de Negociação: Excelente flexibilidade comercial com abertura para recebimento de imóvel de menor valor (aceita permuta até R$ 400 mil).

Mobilidade Eficiente: Acesso rápido e descomplicado para o Centro de Santo André, Avenida Perimetral, São Bernardo do Campo e principais eixos de escoamento do ABC.

A união definitiva entre o espaço e o conforto de um apartamento de 136m² na Vila Assunção, o privilégio de uma unidade porteira fechada no último andar com duas vagas paralelas livres e biometria, e a certeza de um patrimônio sólido de altíssima performance, liquidez e valorização imobiliária garantida.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J