Apartamento à venda com 3 quartos, 160m²

Descrição do imóvel

VISTA LIVRE, SOL DA MANHÃ E LAZER COMPLETO NO ALTO DE SANTANA: Apartamento reformado de alto padrão com 128m² de área útil no 10º andar, Três dormitórios (Uma suíte), Duas vagas grandes de garagem mais Depósito privativo no tradicional Condomínio Prince Albert, na Praça Miguel Delgado

Se você e sua família buscam a tradução exata de conforto, solidez construtiva e o privilégio de residir em um dos quadriláteros residenciais mais nobres, seguros e desejados da Zona Norte, este apartamento é a escolha definitiva. Situado na icônica e tranquila Praça Miguel Delgado, no coração de Santana, em São Paulo, o imóvel destaca-se por estar posicionado no 10º andar, garantindo uma deslumbrante vista aberta voltada para o leste, com total privacidade e face norte/leste para receber o sol da manhã. Totalmente reformado e em excelentes condições de conservação, o imóvel reúne a amplitude de cômodos típica das construções clássicas com a modernidade de acabamentos atualizados.

A engenharia da planta entrega 128 metros quadrados de área útil privativa com uma distribuição fluida e inteligente. A área social é composta por uma sala monumental e arejada com pisos em madeira nobre e lavabo, criando uma atmosfera altamente sofisticada para receber visitas. A cozinha é espaçosa, funcional e conecta-se a uma lavanderia com farta ventilação natural, dependência completa de empregada (quarto e banheiro de serviço). Na ala íntima, a privacidade é garantida por 3 dormitórios generosos, sendo 1 suíte master acolhedora. O suporte logístico automotivo e de armazenamento é impecável, dispondo de 2 vagas de garagem subterrâneas grandes e demarcadas, além de um depósito privativo exclusivo equipado com armários.

DETALHES DO IMÓVEL (DEZÉM_ANDAR, PISO EM MADEIRA E SUPORTE):

128 m² Privativos no 10º Andar: Altura privilegiada com farta ventilação cruzada, incidência direta do sol da manhã e vista panorâmica definitiva.

Living Social com Piso em Madeira: Sala ampla para dois ambientes integrados que exala elegância, conforto térmico e sofisticação arquitetônica.

Suíte Master e Quartos Robustos: Dormitórios confortáveis com armários, janelas amplas e excelente iluminação natural durante todo o dia.

Infraestrutura de Serviço Completa: Cozinha grande e planejada, área de serviço isolada e dependência de empregada versátil para reversão ou home office.

Logística com 2 Vagas Grandes + Depósito: Estacionamento subterrâneo sem aperto para carros de grande porte e box/depósito privativo com marcenaria.

INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER E CONFORTO (CONDOMÍNIO PRINCE ALBERT):

Um condomínio fechado tradicional e tradicionalíssimo com mais de 35 anos de história, sinônimo de segurança e excelência em Santana:

Saúde e Bem-Estar Ativos: Academia super equipada com aparelhos modernos, piscina coletiva para os dias quentes e sauna para relaxamento.

Celebrações e Convivência: Salão de festas decorado e espaço gourmet com churrasqueira na área comum para suas confraternizações.

Infantil e Família: Playground seguro ao ar livre para as crianças, cercado por um belíssimo jardim paisagístico sustentável e acolhedor (pet friendly).

Acessibilidade e Segurança Avançada: Portaria com controle de acesso 24 horas, guarita monitorada, recepção com interfone, elevadores modernos e estrutura com fácil acesso para cadeiras de rodas.

LOCALIZAÇÃO SUPREMA, HUB EDUCACIONAL E LOGÍSTICA PREMIUM EM SANTANA:

Morar na Praça Miguel Delgado significa estar cercado pelos melhores serviços e colégios da Zona Norte:

Polo Educacional de Elite: Apenas a alguns quarteirões do Instituto Madre Mazarello e do tradicional Colégio Salesiano Santa Teresinha.

Conceito Walkability Máximo: Faça tudo a pé, estando próximo à Galeria Center Santana, ao método DeRose, restaurantes renomados, padarias gourmet, bancos e farmácias.

A Poucos Minutos do Metrô Santana: Praticidade de transporte urbano rápido (Linha Azul sobre trilhos) e fácil conexão com as principais vias como as avenidas Braz Leme, Voluntários da Pátria e Cruzeiro do Sul.

A união definitiva entre a amplitude de um apartamento reformado de 128m² com sol da manhã e depósito, o privilégio de morar na Praça Miguel Delgado no Condomínio Prince Albert com 2 vagas grandes, e a certeza de um patrimônio sólido de altíssima performance e valorização garantida.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J