Apartamento à venda com 3 quartos, 171m²

Descrição do imóvel

CENTO E SETENTA E UM METROS QUADRADOS DE ÁREA PRIVATIVA, TRÊS DORMITÓRIOS SENDO UMA SUÍTE COM CLOSET, HOME OFFICE E DUAS VAGAS DEMARCADAS NO EDIFÍCIO BEDRAN, ACLIMAÇÃO: Espetacular apartamento residencial de alto padrão totalmente reformado e pronto para morar, Planta nobre e inteligente com deslumbrante vista panorâmica permanente, Acabamento com móveis planejados premium, e Localização de grife na cobiçada Rua José Getúlio, com total flexibilidade para permuta, financiamento bancário e uso de FGTS

Se você e sua família buscam um lar imponente que concilie a solidez construtiva das grandes obras arquitetônicas à sofisticação de uma reforma contemporânea completa, este apartamento no Edifício Bedran é a escolha definitiva. Ostentando uma planta generosa de 171 m² de área útil privativa (266 m² de área global total), o imóvel destaca-se por seu layout monumental com cômodos amplos e excelente aproveitamento de espaços. Uma oportunidade perfeita para quem exige o conforto de morar em um ambiente climatizado por luz natural abundante, com total privacidade e o privilégio de uma vista permanente e livre para o horizonte do bairro.

A engenharia do layout interno foi projetada para separar com maestria o convívio social, a ala técnica de trabalho e o descanso familiar. A área social é fluida e acolhedora, banhada por grandes janelas que valorizam a amplitude arquitetônica. Na ala íntima, a distribuição entrega 3 dormitórios robustos incluindo 1 suíte master espaçosa com closet dedicado , suportados por 3 banheiros completos, 1 lavabo elegante e uma sala de home office privativa perfeitamente isolada para o trabalho remoto ou estudos. A ala de serviços é independente e ultra-funcional, contando com despensa generosa, área de serviço completa com dependência e banheiro para funcionários, além de sistema de água quente central em todas as torneiras e 2 vagas de garagem demarcadas em subsolo seguro.

DETALHES DO APARTAMENTO (LUXO, AMPLITUDE E MODERNIZAÇÃO):

171 m² de Área Útil Totalmente Reformada: Infraestrutura hidráulica, elétrica e de acabamentos completamente atualizada, unindo o charme dos grandes layouts à tecnologia moderna.

Configuração com Três Quartos e Suíte Master com Closet: Dormitórios amplos e aconchegantes com marcenaria sob medida de alto padrão instalada.

Espaço Home Office Exclusivo: Ambiente reservado e silencioso, planejado milimetricamente para a máxima produtividade diária.

Suporte Operacional de Elite: Cozinha integrada à despensa, lavanderia isolada com dependência e banheiro para funcionários.

Duas Vagas de Garagem Demarcadas: Comodidade e segurança veicular garantidas, sem a necessidade de manobras ou sorteios de vagas.

EDIFÍCIO BEDRAN: SOLIDEZ PATRIMONIAL E SEGURANÇA BLINDADA:

O condomínio (edificado em lote de 1.320 m² de terreno) entrega uma estrutura robusta com diferenciais técnicos importantes:

Segurança e Acessibilidade Total: Portaria ativa 24 horas, sistema de interfone moderno, elevadores social e de serviço independentes e total acessibilidade para PCD.

Autonomia Técnica com Gerador Próprio: Continuidade operacional blindada para elevadores e áreas comuns em casos de interrupção na rede externa.

Lazer e Convivência: Área social equipada com churrasqueira gourmet para celebrações em família, sala de jogos e vestiário de suporte.

RUA JOSÉ GETÚLIO: LOCALIZAÇÃO SOBERANA NO CORAÇÃO DA ACLIMAÇÃO:

Viver neste endereço tradicional significa usufruir de uma das redes de serviços mais completas e sofisticadas da capital:

Mobilidade e Conectividade Urbana de Elite: Localização estratégica com fácil acesso a pé a importantes estações de metrô e eixos viários, facilitando o deslocamento para a Avenida Paulista e Centro.

Saúde, Cultura e Bem-Estar a Poucos Passos: Proximidade imediata com renomados hospitais de referência, com o Centro Cultural São Paulo (CCSP) e com academias de ponta como Bluefit e Smart Fit.

Lifestyle Saudável Junto ao Parque da Aclimação: O privilégio de morar a poucos minutos de caminhada de um dos pulmões verdes mais charmosos da cidade, ideal para atividades e esportes ao ar livre.

Negociação Facilitada de Alta Liquidez: Imóvel com documentação técnica impecável, aceitando permuta, financiamento imobiliário e liberação imediata do FGTS.

A união definitiva entre o espaço monumental e o conforto de um apartamento de 171m² reformado na Aclimação, o privilégio de morar no Edifício Bedran na Rua José Getúlio com suíte, closet, home office e duas vagas por condições imperdíveis de mercado, e a certeza de um patrimônio sólido de alta performance, liquidez imediata e valorização imobiliária blindada.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

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CRECI 30583-J