Apartamento à venda com 3 quartos, 178m²

Descrição do imóvel

Apartamento à Venda no Edifício Geneve – 3 Dormitórios (1 Suíte) | 126m² | 2 Vagas GG | 300m do Metrô Borba Gato

Excelente oportunidade para quem busca apartamento amplo à venda no Alto da Boa Vista, com metrô próximo, vista livre e excelente planta.

<b>Características do Imóvel</b>

Área privativa: 126m²

Área total: 178m²

3 dormitórios, sendo 1 suíte

Sala ampla para 2 ambientes

Cozinha com copa

Banheiro de serviço (possibilidade de conversão para lavabo)

Área de serviço independente

Entrada social e entrada de serviço

2 vagas de garagem tamanho GG (raridade no prédio)

<b>Diferenciais</b>

Piso de madeira na área social e dormitórios

Vista livre com muito verde

Sol da manhã nas salas e quartos

Sol da tarde na cozinha e área de serviço

Ar-condicionado 24.000 BTUs (atende salas e quartos)

Armários planejados nos quartos e cozinha

Pintura em bom estado

Box de vidro nos banheiros

Aquecimento a gás (chuveiros e torneiras)

Ponto para fogão a gás

Apartamento muito bem conservado

Condomínio Edifício Geneve

Torre única

2 apartamentos por andar

11 andares

Recepção reformada em 2025

Salão de festas reformado em 2025

Área verde com jardim e horta para proprietários

<b>Localização – Alto da Boa Vista</b>

Apenas 300 metros da Estação Borba Gato (Linha Lilás)

Próximo a mercados, academias, escolas, restaurantes e comércios em geral

Região valorizada, com excelente mobilidade e infraestrutura

<b>Valores</b>

Valor de venda: R$ 935.000,00

Condomínio: R$ 1.843,67/mês

IPTU: R$ 2.316,00/ano

Apartamento ideal para famílias que buscam espaço, conforto, metrô próximo e duas vagas grandes em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul.

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