Apartamento à venda com 3 quartos, 194m²

Descrição do imóvel

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 194 m² por R$ 3.685.200 - Pinheiros - São Paulo/SP

!!APARTAMENTO NOVO!!

DATA DE ENTREGA: 31/08/2026

**SOBRE O APARTAMENTO**

Excelente oportunidade! Imóvel amplo, arejado e com ótima incidência de luz natural. Conta com 3 dormitórios, 3 banheiros, sala espaçosa, cozinha planejada, área de serviço e 2 vagas de garagem.

**SOBRE O CONDOMÍNIO**

O condomínio oferece:

• Academia
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Deck molhado
• Elevador social
• Jardim
• Piscina adulto
• Portaria
• Salão de festas
• Sauna
• Segurança
• Terraço

**SOBRE A LOCALIZAÇÃO**

Localizada em uma das áreas mais desejadas de Pinheiros, a Rua Alves Guimarães é o endereço ideal para quem busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana de São Paulo.

Aqui estão os principais destaques que tornam essa localização excepcional:

Mobilidade e Acesso:

Proximidade com o Metrô: Está a poucos minutos de caminhada da estação Oscar Freire (Linha 4-Amarela) e próxima à estação Sumaré (Linha 2-Verde), facilitando o deslocamento para a Avenida Paulista e o Centro.

Vias Principais: Oferece acesso rápido a artérias como a Avenida Rebouças, Rua Cardeal Arcoverde e Avenida Doutor Arnaldo.

Infraestrutura de Saúde e Educação:

A localização é privilegiada para quem valoriza serviços essenciais de ponta:

Saúde: Próxima ao complexo do Hospital das Clínicas e diversas clínicas especializadas.

Educação: Rodeada por instituições de ensino renomadas e próxima à Faculdade de Medicina da USP.

Perfil da Rua:

Diferente de algumas vias vizinhas mais agitadas, a Rua Alves Guimarães mantém trechos com uma atmosfera mais preservada, arborizada e segura, atraindo tanto o público jovem quanto famílias que não abrem mão da sofisticação e praticidade.

ATENÇÃO:

A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários.

Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento.

Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados.

Deus abençoe!