Apartamento à venda com 3 quartos, 78m²

Descrição do imóvel

Apartamento de 3 quartos no Leblon, com uma planta muito agradável e uma sensação de espaço que chama atenção logo na entrada.

Apesar de constarem 78 m² no IPTU , pessoalmente o apartamento parece maior. A distribuição dos ambientes é muito bem resolvida, sem corredores longos ou áreas pouco aproveitadas, o que faz com que cada espaço seja realmente utilizado e deixe o imóvel mais confortável no dia a dia.

A sala é ampla, bem iluminada e comporta com facilidade dois ambientes, criando uma boa divisão entre estar e jantar. O piso de madeira deixa o espaço mais acolhedor e as janelas trazem bastante luz natural ao longo do dia. A varanda complementa muito bem a sala e acaba funcionando como uma extensão do ambiente, com espaço para plantas, mesa ou uma pequena área de descanso.

Outro ponto que faz bastante diferença é a vista aberta e cercada de verde . O apartamento tem uma atmosfera muito tranquila, com montanhas ao redor e uma sensação de privacidade pouco comum para a região. Em alguns pontos ainda é possível perceber o mar ao fundo, deixando a vista ainda mais agradável.

A área íntima conta com 3 quartos, sendo 1 suíte , todos com boas proporções e entrada de luz natural. A suíte tem armários e um espaço bem confortável, enquanto outro quarto também conta com bastante área de armazenamento. Um dos dormitórios hoje está montado como escritório, mostrando como a planta funciona bem também para quem precisa de home office sem abrir mão dos três quartos.

A cozinha é separada, tem bom espaço de circulação, bastante bancada e armários, além de permitir uma rotina prática para quem realmente utiliza esse ambiente no dia a dia. Na sequência ficam a área de serviço e a dependência completa, mantendo toda a parte funcional do apartamento bem organizada e independente da área social.

O imóvel ainda conta com 2 vagas de garagem , um diferencial importante no Leblon, além de portaria 24 horas e prédio com elevador.

É um apartamento que entrega mais do que a metragem registrada sugere. A combinação entre a planta bem distribuída, os ambientes claros, a varanda e a vista aberta faz com que os 78 m² tenham uma sensação muito mais generosa pessoalmente .

Uma opção interessante para quem busca um apartamento de 3 quartos no Leblon, com boa distribuição interna, duas vagas e um ambiente mais reservado, cercado de verde e com bastante tranquilidade.

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