Apartamento à venda com 3 quartos, 85m²

Descrição do imóvel

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 85 m² por R$ 1.070.100 - Ipiranga - São Paulo/SP

!!APARTAMENTO NOVO!!

DATA DE ENTREGA: 31/10/2026

**SOBRE O APARTAMENTO**

Excelente oportunidade! Este magnífico apartamento de 85 m² destaca-se por uma planta generosa e muito bem distribuída, oferecendo o equilíbrio perfeito entre amplitude social e privacidade íntima, complementado por 2 vagas de garagem. O coração do imóvel é uma área de convivência totalmente integrada, onde a cozinha linear se conecta a um living espaçoso, que comporta uma confortável sala de TV e uma mesa de jantar planejada com banco alemão para otimização de espaço. Um dos grandes diferenciais é a extensa varanda que percorre toda a lateral do apartamento, criando um ambiente de descompressão iluminado e ventilado, ideal para momentos de lazer.

Na ala privativa, o apartamento surpreende com 3 dormitórios, sendo uma suíte master que oferece total autonomia e conforto. Os outros dois quartos são extremamente versáteis, já configurados com estações de estudo e trabalho, atendendo perfeitamente às necessidades de home office ou dormitórios infantis. O imóvel conta ainda com 3 banheiros no total (suíte, social e lavabo), todos com excelente acabamento e disposição estratégica para atender moradores e visitantes. Com piso amadeirado na área íntima e porcelanato na área social, esta unidade une sofisticação e funcionalidade, sendo a escolha ideal para famílias que não abrem mão de espaço e praticidade em uma localização privilegiada.

**SOBRE O CONDOMÍNIO**

O condomínio oferece:

• Brinquedoteca
• Coworking
• Churrasqueira condominial
• Elevador social
• Academia
• Academia externa
• Pet place
• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Playground
• Portaria
• Quadra poliesportiva
• Salão de festas
• Sala de jogos
• Segurança
• Solarium
• Ponto para carro elétrico

**SOBRE A LOCALIZAÇÃO**

Com excelente localização, é ainda um dos lugares mais tradicionais de São Paulo. Conta com uma boa rede de ruas e avenidas, além do fácil acesso a várias rodovias importantes.

O Ipiranga abriga o Museu do Ipiranga, conta com atrações no Sesc Ipiranga, além do Museu de Zoologia da USP.

Com 3 Shoppings Centers bem próximos.

ATENÇÃO:

A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários.

Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento.

Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados.

Deus abençoe!