Apartamento à venda com 3 quartos, 85m²

Descrição do imóvel

APARTAMENTO DE 85m² NO UNIQUE GREEN TOURMALINE | CITY AMÉRICA PARQUE TORONTO | 1º ANDAR COM VISTA EXTERNA | NO CONTRAPISO (PRONTO PARA PERSONALIZAR) | 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) | KIT GOURMET COM CHURRASQUEIRA | KIT CONFORTO | DEPÓSITO PRIVATIVO DE 3m² NA GARAGEM | 2 VAGAS COBERTAS | ZONA OESTE DE SÃO PAULO

Vista externa agradável, planta otimizada de 85 m² e o diferencial exclusivo de um depósito privativo na garagem no Unique Green Tourmaline. Localizado no nobre bairro City América, em frente ao Parque Toronto, este apartamento de 85 m² de área privativa no 1º andar une a sofisticação de um empreendimento de alto padrão ao conforto e funcionalidade que a sua família merece.

O imóvel encontra-se no contrapiso, oferecendo total liberdade para você projetar o imóvel dos seus sonhos e escolher revestimentos, acabamentos e marcenaria sob medida. Sua planta bem distribuída conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte confortável), living integrado à varanda com Kit Gourmet (churrasqueira preparada), o moderno Kit Conforto (infraestrutura pronta para ar-condicionado e persianas automatizadas), além de 2 vagas de garagem cobertas e um depósito privativo de 3 m² na garagem para guardar itens de pouco uso com total praticidade.

DETALHES DO IMÓVEL (85m² PRIVATIVOS | 1º ANDAR | VISTA EXTERNA)

85m² de Área Privativa (1º Andar): Vista externa agradável com excelente luminosidade natural e ventilação.

No Contrapiso (Pronto para Personalizar): Tela em branco para desenvolver o projeto de arquitetura e interiores ideal.

3 Dormitórios (1 Suíte Master): Ambientes bem planejados para descanso, dormitório infantil ou home office.

Kit Gourmet e Kit Conforto: Varanda gourmet com churrasqueira, infraestrutura para ar-condicionado e persianas automatizadas.

Depósito Privativo na Garagem (3m²): Espaço extra exclusivo no subsolo para armazenamento.

2 Vagas de Garagem Cobertas: Estacionamento privativo, seguro e protegido.

ESTRUTURA RESORT, TRABALHO e LAZER DE CLUBE NO TOURMALINE

Uma estrutura de lazer completa e moderna pensada para todas as fases da rotina:

Trabalho e Conveniência: Coworking gigante com 3 cabines de isolamento acústico privativas para reuniões e chamadas, além de Mini Market interno para compras rápidas.

Lazer, Eventos e Cinema: 5 salões de festas temáticos (adulto e infantil), 4 churrasqueiras decoradas, sala de cinema grandiosa, salão de jogos acolhedor e sala multiuso.

Bem-Estar e Estética: SPA magnífico, Beauty Care (salão de beleza equipado) e Espaço Barber com bar integrado.

Saúde e Esportes: Piscina de 25m estilo resort, 2 academias (musculação equipada pela Companhia Athletica + espaço aero/cardio), quadra poliesportiva oficial e campo society.

Infantil, Pets e Mobilidade: Brinquedoteca decorada com piscina gigante de bolinhas, playground criativo e bicicletário amplo.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA AO LADO DO PARQUE TORONTO

Rotina tranquila em frente ao verde e com acesso imediato às principais vias da cidade:

A 100m do Parque Cidade de Toronto: Qualidade de vida diária para caminhadas e lazer ao ar livre em família.

Malha Viária Imbatível: A 110m das Marginais Tietê e Pinheiros, 260m da Rodovia dos Bandeirantes e 275m da Rodovia Anhanguera.

Serviços e Conveniências no Entorno: A 900m do Tietê Plaza Shopping, 1,4 km do Assaí Atacadista, 1 km da Av. Anastácio e 1,5 km da Vila Leopoldina.

A oportunidade perfeita para adquirir seu apartamento de 85m² com depósito privativo, 3 dormitórios e lazer resort no Unique Green Tourmaline.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

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