Apartamento à venda com 3 quartos, 93m²

Descrição do imóvel

Sol da manhã e Aquecimento central por caldeira: Lindo apartamento de 93m2 a poucos minutos do Metrô Saúde

Se você busca o privilégio de morar em um imóvel espaçoso, confortável e com uma localização verdadeiramente estratégica em São Paulo, esta é a oportunidade perfeita. Situado na Saúde, em uma esquina privilegiada com a Avenida Jabaquara, este apartamento de 93m² de área útil se destaca por sua planta inteligente com ambientes amplos, excelente circulação e uma distribuição fluida que prioriza a convivência familiar.

A ala íntima é banhada pelo agradável sol da manhã, o que garante quartos sempre claros, arejados e livres de umidade. A área social é um verdadeiro charme, apresentando uma varanda nivelada ao piso da sala que amplia o living e cria o cenário ideal para receber visitas. Na parte técnica, o prédio traz a sofisticação do aquecimento de água central por caldeira, gerando economia e água quente abundante e eficiente em todas as torneiras e chuveiros.

DETALHES DO IMÓVEL (ESPAÇO, CONFORTO E PRATICIDADE):

Planta funcional com 93m² de área útil privativa excelentemente aproveitados.

Ala íntima privativa com 3 dormitórios confortáveis (recebendo o sol da manhã), sendo 1 suíte aconchegante.

Living amplo integrado a uma charmosa varanda nivelada, ideal para criar ambientes de estar e jantar.

Banheiro social completo que atende perfeitamente à área social e aos dormitórios.

Área de serviço independente acompanhada de quarto de serviço, banheiro de serviço e uma prática despensa.

Conforto estrutural: Sistema de aquecimento central por caldeira de alta eficiência.

Diferenciais exclusivos: 2 vagas de garagem totalmente cobertas e depósito privativo individualizado no subsolo.

INFRAESTRUTURA COMPLETA E BEM-ESTAR NO CONDOMÍNIO:

O residencial oferece uma estrutura moderna que valoriza a rotina de home office, a saúde e o lazer de toda a família:

Parque Aquático e Relaxamento: Piscina aquecida maravilhosa para uso o ano todo e sauna relaxante para o dia a dia.

Esportes e Saúde: Academia perfeitamente equipada para a sua rotina diária de treinos.

Entretenimento e Social: Salão de festas sofisticado para celebrar momentos especiais com amigos.

Home Office e Cultura: Sala de reuniões exclusiva, perfeita para coworking e estudos, que também pode ser configurada como Home Theater.

Família e Crianças: Playground seguro ao ar livre e brinquedoteca lúdica para diversão dos pequenos.

Suporte e Segurança: Portaria humanizada com controle de acesso rigoroso 24 horas e gerador de conforto dimensionado para atender os elevadores.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E MOBILIDADE NA SAÚDE:

Morar neste quadrilátero é sinônimo de liberdade urbana, permitindo resolver toda a rotina a pé com total conveniência e facilidade de transporte:

Eixo de Metrô Duplo: Localizado a poucos minutos de caminhada tanto da Estação Saúde quanto da Estação Praça da Árvore (Linha 1-Azul do Metrô).

Fluidez Viária: Localização estratégica em esquina com a Avenida Jabaquara, garantindo escoamento rápido para a Avenida Paulista, Rodovia dos Imigrantes e Avenida dos Bandeirantes.

Conveniência Completa: Cercado por uma sólida rede de comércios tradicionais, incluindo supermercados de grande porte, padarias artesanais, farmácias, agências bancárias, escolas renomadas e restaurantes variados.

A união definitiva entre o espaço generoso de uma planta com varanda nivelada, o conforto tecnológico de uma caldeira central e a praticidade de morar a passos de duas estações de metrô.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J