Apartamento à venda com 3 quartos, 94m²

Rua Rio Grande, Vila Mariana, São Paulo - SP

Código: AP33207_LARES
  • Venda: R$ 1.560.000
  • IPTU: R$ 5.507
  • Condomínio: R$ 1.716

  • 94m² Total

  • Área total do imóvel
  • 94m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 2 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 3 Quartos

  • Quantidade de quartos do imóvel
  • 3 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
  • 1 Suítes

  • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 1.560.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.716

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 5.507

Anunciante

Arbo

Telefone

(11) 4040-3939

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

CONDOMÍNIO SPORTS GARDEN

Apartamento à venda na Rua Rio Grande 94 m², 2 Dormitórios (1 Suíte) e 2 Vagas de Garagem, Depósito.

Localizado em uma das ruas mais agradáveis e valorizadas da Vila Mariana, este apartamento de 94 m² oferece uma combinação perfeita de conforto, praticidade e qualidade de vida.

A planta original contempla 3 dormitórios (sendo 1 suíte), mas atualmente o imóvel está com 2 dormitórios, resultado da ampliação da sala uma modificação que trouxe amplitude, integração e mais luminosidade aos ambientes.

A reversão para o terceiro quarto é simples e pode ser feita sem grandes intervenções.

A área social é um dos pontos altos do apartamento: o living é espaçoso, bem iluminado e integrado à varanda envidraçada, criando um ambiente acolhedor e funcional, ideal para receber amigos ou relaxar após um dia intenso. A varanda, com fechamento em vidro, proporciona conforto térmico e acústico, podendo ser utilizada como extensão da sala ou como um espaço de leitura e convivência.

A cozinha é prática, bem distribuída e com ótima ventilação, integrada à área de serviço independente. A suíte é confortável, com bom espaço de armários e janelas amplas, garantindo iluminação natural e privacidade. O segundo dormitório também é versátil, podendo ser usado como quarto, escritório ou sala de apoio.

O apartamento dispõe de duas vagas de garagem determinadas, com sistema de rodízio bianual uma conveniência importante para quem valoriza organização e praticidade no dia a dia.

O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, ideal para todas as idades e estilos de vida:

  • Salão de festas
  • Churrasqueira com cozinha mineira
  • Academia bem equipada
  • Piscina com raia aquecida (4 raias)
  • Salão de jogos
  • Sauna seca e úmida
  • Brinquedoteca
  • Playground

-Quadra poliesportiva e quadra de squash

-Amplo jardim e áreas de convivência

A localização privilegiada garante fácil acesso ao metrô, avenidas importantes e aos principais pontos da cidade.

A Rua Rio Grande é tranquila, arborizada e ao mesmo tempo estratégica, próxima a uma ampla rede de comércio, escolas, restaurantes e serviços.

Este é o imóvel ideal para quem busca viver com conforto, segurança e qualidade, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.


Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Piscina

    Piscina

    O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.

  • Segurança de plantão

    Segurança de plantão

    O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.

  • Playground

    Playground

    Espaço recreativo dedicado às crianças.

  • Salão de festas

    Salão de festas

    Área reservada para realização de eventos e confraternizações.

  • Sala de Jogos

    Sala de Jogos

    Espaço dedicado para entretenimento e jogos.

  • Sauna

    Sauna

    Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.

  • Área gourmet

    Área gourmet

    Área equipada para preparar refeições e receber convidados.

  • Spa

    Spa

    O imóvel possui um spa para momentos de relaxamento.

  • Aceita Pets

    Aceita Pets

    O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.

  • Gerador

    Gerador

    Equipado com gerador para energia de emergência.

  • Armazém

    Armazém

    Espaço dedicado para armazenamento de itens maiores.

  • Quadra de esportes

    Quadra de esportes

    O imóvel conta com quadras para prática de esportes.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Arbo

Telefone:

(11) 4040-3939

CRECI: 23918F


Venda

R$ 1.560.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.716

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 5.507

Anunciante

Arbo

Telefone

(11) 4040-3939

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Rua Rio Grande, Vila Mariana, São Paulo - SP