Apartamento à venda com 3 quartos, 95m²

Descrição do imóvel

Andar alto com varanda envidraçada e Vista livre, Duas vagas de garagem mais Depósito, e Quadra de squash exclusiva no condomínio: Magnífico apartamento de 95m² na cobiçada região da Saúde

Se você e sua família buscam o privilégio de morar em uma residência imponente, extremamente ventilada e localizada em um dos eixos residenciais mais consolidados, seguros e valorizados da Zona Sul de São Paulo, este apartamento é a escolha definitiva. Apresentando impressionantes 95 metros quadrados de área útil com uma distribuição de layout generosa e inteligente, o imóvel destaca-se por estar posicionado em andar alto. Essa característica exclusiva assegura não apenas uma vista panorâmica totalmente livre e desimpedida do bairro, mas também o máximo de privacidade acústica e uma excelente circulação de ar cruzada.

A engenharia da planta foi desenhada sob medida para integrar o convívio social ao descanso. A área social é coroada por uma sala monumental para 2 ambientes, que flui harmonicamente para uma charmosa varanda com fechamento em cortina de vidro retrátil, banhando o imóvel com luz natural abundante. A cozinha é espaçosa e rica em iluminação, conectando-se a uma lavanderia altamente funcional. Na ala íntima, o conforto é absoluto com 3 dormitórios amplos repletos de armários planejados de alta qualidade, incluindo 1 excelente suíte master. Para completar a comodidade, a unidade dispõe de 2 vagas de garagem demarcadas e um valioso depósito privativo no subsolo.

DETALHES DO IMÓVEL (AMPLITUDE, ANDAR ALTO E LOGÍSTICA DE VAGAS):

Planta Generosa de 95 m² em Andar Alto: Ambientes amplos com pé-direito agradável, excelente incidência de sol e total privacidade em relação à rua.

Varanda Envidraçada com Vista Livre: Sacada com fechamento em vidro, funcionando como uma extensão elegante da sala para momentos de relaxamento.

Ala Íntima Planejada: 3 dormitórios confortáveis equipados com armários sob medida de excelente padrão, sendo 1 suíte master privativa para o casal.

Eixo Social e Serviços: Living espaçoso para home theater e jantar, cozinha repleta de armários com ótima disposição de bancadas e lavanderia independente.

Vagas de Garagem + Depósito Privativo: Logística automotiva perfeita com 2 vagas de estacionamento seguras e a conveniência de um box de depósito exclusivo.

INFRAESTRUTURA CLUBE DE ELITE COM QUADRA DE SQUASH EXCLUSIVA:

O residencial funciona como um verdadeiro clube privado de alto padrão, oferecendo uma das estruturas de lazer e bem-estar mais completas da região:

Diferencial Esportivo Único: O condomínio ostenta uma exclusiva quadra de squash oficial, um ativo raríssimo no mercado imobiliário.

Complexo Aquático e Bem-Estar: Piscina ensolarada, sauna seca e sauna úmida relaxantes, além de uma academia de ginástica profissional totalmente equipada.

Celebrações e Conveniência: Salão de festas suntuoso, área gourmet estruturada com churrasqueira para receber amigos e playground seguro para as crianças.

Pet Place e Natureza: Espaço dedicado para o lazer do seu animal de estimação (pet place) inserido em um amplo e lindo jardim planejado.

Segurança Inteligente: Portaria com controle de acesso rigoroso, guarita blindada e monitoramento por câmeras 24 horas.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, CONCEITO WALKABILITY E CONECTIVIDADE:

Morar neste endereço significa vivenciar o melhor da Zona Sul, com escoamento viário impecável e proximidade com grandes eixos de transporte:

Mobilidade de Alta Performance: Localização privilegiada com fácil e rápido acesso às estações de Metrô Saúde e Metrô Vila Mariana, facilitando o deslocamento para qualquer ponto de São Paulo.

Hub de Compras e Conveniência: Posicionado a poucos minutos do Shopping Plaza Sul, grandes hipermercados como Carrefour e Leroy Merlin, além do tradicional hortifrúti Vila das Frutas.

Infraestrutura Completa: Bairro plano e arborizado cercado por colégios de excelência renomados, padarias artesanais, clínicas de ponta, bancos e farmácias.

Conectividade Viária: Saída simplificada para as principais artérias da cidade, conectando você agilmente aos polos corporativos da Avenida Paulista e da Vila Olímpia.

A união definitiva entre o espaço e o conforto de um apartamento clássico de 95m² em andar alto com 3 dormitórios, o privilégio de contar com 2 vagas, depósito privativo e uma quadra de squash exclusiva no prédio, e a certeza de um investimento sólido e seguro no melhor quadrilátero da Saúde.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J