Apartamento à venda com 3 quartos, 124m²
Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, Vila Mariana, São Paulo - SP
Código: CM13920-141- Venda: R$ 1.350.000
- IPTU: R$ 1.080
- Condomínio: R$ 2.314
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124m² Útil
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3 Vagas
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3 Quartos
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3 Banheiros
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1 Suítes
R$ 1.350.000
R$ 2.314
R$ 1.080
Rogério Sátiro
(11) 99208-0655
Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.
Descrição do imóvel
OPORTUNIDADE ÚNICA, para morar ou investir = ótimo local e ótimo valor!!!!
CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SPAZIO ILLUMINATO reflete o espírito vibrante de São Paulo, localizado entre o Parque da Aclimação e Estação do Metrô Vila Mariana, imediações com ótima infraestrutura de comércios e serviços, incluindo escolas, academias, padarias, restaurantes, bares, farmácias, petshops, entre outras necessidades no dia-a-dia, é uma moradia que reúne conforto, comodidade e dinamismo.
APARTAMENTO de 124m² privativos, com 3 dormitórios - uma suíte master com closet e sacada, living amplo 3 ambientes, terraço em "V" que proporciona um espaço agradável para relaxar e apreciar a vista, lavabo, banheiro social, ampla copa-cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de serviço (dependências para empregada).
DIFERENCIAIS: 3 vagas demarcadas e fixas, terraço em "V" para uma vista aberta e contemplativa, fechamento com vidro no terraço do living e sacada da suíte, portaria 24 horas, box na garagem para lavagem de veículos e lazer completo com quadra poliesportiva, playground, espaço gourmet com churrasqueira, piscina, sauna, academia fitness e salão de festas amplo e duplex.
LOCALIZAÇÃO: em via larga e tranquila com ciclovia central, estacionamento fácil na rua para facilitar o estacionamento dos carros de visitantes, imediações com ótima infraestrutura de comércios e serviços, próximo da Estação do Metrô Vila Mariana - Linha 1-Azul e da Estação do Metrô Chácara Klabin - Linha 2-Verde e conexão para a Linha 5-Lilás, proporcionando mobilidade, agilidade e acesso rápido a outros meios de transporte público como os Terminais de Ônibus e/ou Trem, e também de vias importantes para deslocamento de ir e vir de vários pontos da cidade.
LAZER: ao ar livre, tem a sua frente uma ciclovia e a poucos passos o Parque da Aclimação para caminhadas e atividades em família; nas áreas comuns do condomínio tem diversos itens e equipamentos para todas as idades (confira nas fotos).
ENTRETENIMENTO: para compras e/ou entretenimento está próximo de uma excelente opção que é o Shopping Metrô Santa Cruz, oferecendo uma grande variedade de lojas, restaurantes e cinemas.
Apartamento perfeito para quem busca conforto, praticidades urbanas e uma localização privilegiada em São Paulo.
- Valor do condomínio total (06/2026): R$ 2.888,67 (incluindo fundo de reserva, fundos para melhorias/obras e consumo de água/Sabesp).
Características do imóvel
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Playground
Playground
Espaço recreativo dedicado às crianças.
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Academia
Academia
O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
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Sala de Jogos
Sala de Jogos
Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
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Sauna
Sauna
Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
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Quartos de empregada
Quartos de empregada
O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
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Quadra de esportes
Quadra de esportes
O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Rogério Sátiro
Telefone:
(11) 99208-0655
CRECI: 81.361 F
Venda
R$ 1.350.000R$ 2.314
R$ 1.080
Rogério Sátiro
(11) 99208-0655
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