Apartamento para alugar com 3 quartos, 135m²

Descrição do imóvel

APARTAMENTO 3/4 COM VISTA MAR, 135 M² E 3 VAGAS CAMINHO DAS ÁRVORES

Excelente oportunidade para venda ou locação no Edifício João Mário, Alameda da Graviola, Caminho das Árvores, uma localização estratégica de Salvador para quem deseja morar perto de comércio, serviços, shoppings e importantes vias da cidade.

Com 135 m² privativos e 165 m² de área total, o apartamento possui posição nascente/norte, excelente ventilação natural, ambientes amplos e vista para o mar.

VALORES

Venda: R$ 950.000

Aceita proposta e avalia permuta

Aluguel líquido: R$ 3.500/mês

Condomínio: R$ 2.100/mês

IPTU: R$ 390/mês

Pacote aproximado de locação: R$ 5.990/mês

O APARTAMENTO

135 m² privativos 165 m² totais

3 quartos, sendo 1 suíte

Sala ampla para 2 ambientes

Fechamento em Reiki com vista para o mar

Nascente/norte

Banheiro social

Lavabo

Cozinha com armários

Despensa

Dependência completa

Entrada de serviço

Armários embutidos

3 vagas de garagem cobertas no G2

CONDOMÍNIO

Edifício com 12 andares e excelente infraestrutura:

Portaria 24 horas

2 elevadores

Piscina

Bar de apoio à piscina

Churrasqueira

Banheiros de apoio

Academia

Salão de festas

Miniquadra

Parquinho infantil

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA CAMINHO DAS ÁRVORES

Morar no Caminho das Árvores significa estar em uma região central e completa de Salvador. O imóvel está próximo ao Shopping da Bahia, além de ter fácil acesso ao Salvador Shopping e ao principal eixo empresarial da Av. Tancredo Neves.

No entorno encontram-se supermercados, escolas, academias, clínicas, restaurantes, cafés, farmácias, bancos, comércio e diversos serviços para facilitar o dia a dia.

A localização também proporciona acesso conveniente à Av. Tancredo Neves, Av. ACM, Paulo VI, Pituba, Itaigara, região do Iguatemi/Rodoviária e Paralela, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade.

PARA QUEM É IDEAL

Perfeito para famílias que procuram metragem ampla, 3 quartos, dependência completa, lazer e 3 vagas de garagem, sem abrir mão de uma localização central. Também é interessante para profissionais que trabalham na região da Tancredo Neves e famílias que desejam ter escolas, comércio, serviços e shoppings nas proximidades.

VENDA: R$ 950.000 aceita proposta e avalia permuta.

LOCAÇÃO: R$ 3.500 + condomínio + IPTU.

DOCMENTAÇÃO NECESSARIA PARA LOCAÇÃO:

RG e CPF

Comprovante de residência

Comprovante de renda (mínimo de 3 vezes o valor do aluguel)

Consulta SPC/Serasa

Garantia locatícia

Caução equivalente a 3 meses