Apartamento à venda com 3 quartos, 153m²

Descrição do imóvel

COBERTURA DUPLEX DOS SONHOS EM ALPHAVILLE!

Exclusividade, Vista 180° e Planta Flexível no Edifício Aruanã 601

Se você busca um imóvel único, com a privacidade de uma cobertura e a segurança de um condomínio de alto padrão, acaba de encontrar. Esta cobertura duplex é entregue no contra-piso (padrão da construtora), permitindo que você personalize cada detalhe dos acabamentos e configure a planta exatamente como a sua família precisa.

DESTAQUES DAS METRAGENS E PLANTA INTELIGENTEÁrea Útil: 153 m² muito bem distribuídos em dois pavimentos.

Configuração Atual: 2 dormitórios (sendo 1 suíte) — com total flexibilidade para reversão em 3 dormitórios.

Área Social: Sala ampliada com total integração à varanda, cozinha e área de serviço, criando um conceito aberto moderno e fluido.

Espaço Rooftop: Amplo terraço privativo, ideal para a instalação de um espaço gourmet completo, jacuzzi e lounges externos.

Diferenciais: Vista panorâmica permanente de 180° para a região e 3 vagas de garagem fixas.

CONDOMÍNIO-CLUBE COM ESTRUTURA COMPLETAO Aruanã 601 traz o conceito de "resort residencial", oferecendo lazer premium para todas as idades:

Bem-Estar e Relaxamento: Piscina coberta e aquecida com sauna integrada.

Lazer de Verão: Piscinas externas adulto e infantil de tirar o fôlego.

Social e Festas: Salão de Festas clássico e Espaço Gourmet com piscina exclusiva para convidados (perfeito para festas privativas).

Esporte e Saúde: Academia com equipamentos de ponta e quadra poliesportiva.

Diversão e Games: Salão de Jogos, Sala de Games tecnológica, Brinquedoteca e Playground.

Praticidade: Pet Place moderno e Bicicletário seguro.

LOCALIZAÇÃO E ARREDORES (TEMPO E DISTÂNCIA)Situado em uma das avenidas mais estratégicas de Alphaville/Tamboré, o condomínio oferece um estilo de vida onde tudo está a poucos minutos de distância, com fácil acesso ao novo viaduto da Rodovia Castelo Branco:

Colégio e Universidade Presbiteriana Mackenzie: Aprox. 2,5 km | 4 minutos de carro.

Shopping Tamboré: Aprox. 2,9 km | 5 minutos de carro.

Shopping Iguatemi Alphaville: Aprox. 3,5 km | 6 minutos de carro.

Acesso à Rodovia Castelo Branco: Aprox. 3 km | 5 minutos de carro (fugindo do trânsito interno das alamedas principais).

Supermercados (Pão de Açúcar / Carrefour / Sam’s Club): Todos em um raio de 4 a 6 minutos.

Crie o seu projeto perfeito na melhor localização da região!Coberturas com 3 vagas e esse potencial de customização são raríssimas em Alphaville. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita exclusiva!

Características do imóvel

Área de serviço

Campo de futebol

Churrasqueira

Cozinha

Dormitório reversível

Elevador

Lavanderia

Mármore

Piscina

Piso laminado

Portão eletrônico

Quintal

Sacada

Sauna

Solarium

Terraço

Tv a cabo

Varanda

Varanda gourmet

Vestiário

Zelador