Apartamento à venda com 3 quartos, 164m²

Descrição do imóvel

Apartamento à venda no Condomínio Allure Patriani, na Vila Assunção em Santo André.

Com área privativa de 164m², 3 dormitórios (sendo 2 suítes), hall social privativo, oferecendo privacidade total e vista privilegiada para o Parque Central.

O prédio foi entregue em 2023 e o imóvel passou por reforma completa finalizada em janeiro de 2024, com acabamentos modernos e tudo absolutamente novo.

Conta com 3 vagas de garagem, sendo uma vaga box individual com infraestrutura para carro elétrico, além de amplo depósito privativo com armários.

Possui sala acústica para home office com isolamento de até 100 dB, ideal para trabalho remoto com total conforto.

São 5 aparelhos de ar-condicionado, distribuídos entre salas e dormitórios. A suíte master dispõe de dois banheiros independentes (senhor e senhora), sendo um deles com banheira de hidromassagem.

O imóvel será entregue completamente mobiliado (porteira fechada), incluindo:

forno elétrico

micro-ondas

lava-louças (14 serviços)

adega embutida

frigobar embutido

TV Samsung The Frame 75

sistema de som com 7 caixas embutidas no teto

receiver Denon 7.2

subwoofer

máquina lava e seca 17 kg

geladeira side-by-side LG com visor interno por toque

cooktop de indução Electrolux

cooktop dominó a gás Elettromec

decoração completa (tapetes, móveis e itens decorativos

O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e convivência, com piscina adulto e infantil, deck molhado, academia (fitness), espaço funcional, salão de festas, espaço gourmet e lounge gourmet, ideais para receber familiares e amigos. Conta ainda com brinquedoteca, playground, salão de jogos, coworking, beauty care, além de pet place e dog wash, proporcionando conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família.

Localizado na Praça Assunção, no tradicional bairro Vila Assunção, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas e residenciais de Santo André, conhecida pela tranquilidade, arborização e excelente infraestrutura.

A poucos minutos do Parque Central Santo André e do Shopping ABC, a localização oferece fácil acesso a opções de lazer, compras e serviços. O entorno conta ainda com supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, hospitais e restaurantes, garantindo praticidade no dia a dia.

Possui acesso rápido às principais vias da região, como Avenida Pereira Barreto, Avenida Lino Jardim e Avenida Portugal, facilitando o deslocamento para o Centro de Santo André, São Bernardo do Campo e São Caetano do Sul.

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