Apartamento à venda com 3 quartos, 186m²

Descrição do imóvel

TRÊS SUÍTES COM HALL PRIVATIVO E TRÊS VAGAS FIXAS NO CAMPO BELO POR APENAS R$ 10 MIL/M²: Espetacular apartamento clássico e atemporal, Construção sólida de alto padrão, Planta inteligente com varanda ampla e Localização nobre em São Paulo

Se você e sua família buscam o privilégio de viver em um imóvel imponente, caracterizado por ambientes generosos, total privacidade e com um valor por metro quadrado imbatível e altamente competitivo para a região, este apartamento é a escolha definitiva. Situado em um dos edifícios mais tradicionais, sólidos e elegantes do Campo Belo, o imóvel destaca-se por reunir uma engenharia construtiva clássica difícil de encontrar em projetos contemporâneos com um preço de oportunidade de apenas R$ 10.000,00 por m². Um ativo imobiliário de grife, ideal para quem valoriza sofisticação, silêncio e um endereço estratégico na Zona Sul de São Paulo.

A experiência de exclusividade inicia-se logo no acesso ao imóvel através de um elegante hall social privativo. A planta foi milimetricamente projetada para favorecer o bem-estar e o conforto térmico: as salas integradas e espaçosas abrem-se para uma ampla varanda voltada para uma rua tranquila e arborizada. A cozinha foi posicionada estrategicamente no lado oposto à varanda, criando um sistema natural de ventilação cruzada que mantém todo o apartamento fresco e arejado. Na ala íntima, a distribuição garante 3 suítes amplas e repletas de iluminação natural. Para o suporte automotivo diário, a unidade apresenta um diferencial espetacular: 3 vagas de garagem fixas e determinadas.

DETALHES DO IMÓVEL (ARQUITETURA, ESPAÇO E LOGÍSTICA):

Excelente Custo-Benefício de R$ 10 Mil/m²: Oportunidade clínica para adquirir ampla metragem em bairro nobre com alto potencial de valorização.

Três Suítes Amplas e Arejadas: Ala íntima independente projetada para garantir o descanso, com banheiros espaçosos e excelente distribuição para marcenaria.

Acesso Exclusivo com Hall Privativo: Máxima privacidade com apenas 2 apartamentos por andar e fluxo de elevadores controlado.

Planta Inteligente com Ventilação Cruzada: Disposição perfeita entre cozinha e varanda, otimizando a circulação de ar e a entrada de luz solar.

Três Vagas de Garagem Fixas: Logística impecável e comodidade absoluta para a frota familiar, sem a necessidade de rodízios ou manobras.

INFRAESTRUTURA COMPLETA E EXCLUSIVIDADE NO CONDOMÍNIO:

O edifício entrega a imponência de linhas contemporâneas com uma gestão enxuta e foca na privacidade:

Lazer na Medida Certa: Estrutura equipada com piscina para os dias de sol, academia completa para treinos diários, salão de festas decorado e playground externo seguro.

Construção Clássica Feita para Durar: Baixa densidade de moradores, padrão construtivo superior, isolamento acústico aprimorado e atmosfera familiar.

Segurança Institucional Eficiente: Portaria com controle de acesso rigoroso, monitoramento por câmeras e total paz de espírito para os moradores.

CAMPO BELO: TRADIÇÃO, SEGURANÇA E CONCEITO WALKABILITY DE ELITE:

Morar neste quadrilátero nobre significa usufruir de uma infraestrutura fantástica a poucos passos de casa:

Localização Ultra-Estratégica: Posicionado a poucos metros da academia Bio Ritmo, muito próximo à Avenida Vereador José Diniz e com fácil acesso a Moema e ao Brooklin.

Conveniência Completa ao Redor: Resolva o dia a pé, cercado por supermercados premium, padarias artesanais, escolas de ponta, clínicas de saúde e ótimos restaurantes.

Mobilidade e Conectividade Rápida: Fácil escoamento viário para grandes eixos como a Avenida Jornalista Roberto Marinho, Bandeirantes e Nações Unidas, além da proximidade com o Aeroporto de Congonhas.

A união definitiva entre o espaço e a sofisticação de um apartamento clássico com 3 suítes no Campo Belo, o privilégio de 3 vagas fixas com hall privativo pelo valor exclusivo de R$ 10 mil/m², e a certeza de um patrimônio sólido de altíssima performance, liquidez imediata e valorização imobiliária garantida.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J