Apartamento à venda com 3 quartos, 202m²

Descrição do imóvel

Três vagas com Depósito, Múltiplas varandas e Gerador total nos apartamentos: Espetacular apartamento de 202m² com 3 Suítes em Moema Pássaros

Se você busca o privilégio máximo de morar em uma das localizações mais nobres, planas, arborizadas e desejadas de São Paulo, este apartamento em Moema é a escolha definitiva. Com uma planta monumental de 202 m² de área útil privativa, o imóvel foi meticulosamente projetado para equilibrar sofisticação, privacidade familiar e extrema funcionalidade. Um dos grandes diferenciais tecnológicos e de segurança deste residencial é o seu gerador de alta capacidade, que atende não apenas às áreas comuns, mas também a toda a infraestrutura interna dos apartamentos, garantindo tranquilidade absoluta em qualquer situação.

A ala social é um verdadeiro espetáculo de amplitude e luminosidade natural, apresentando um living imponente para dois ambientes integrado diretamente a uma agradável varanda social. O layout oferece ainda uma sala de TV privativa, lavabo decorado e uma sala de jantar independente que também desfruta de sua própria varanda. Na ala íntima, o conforto é absoluto com 3 suítes generosas sendo duas delas com varanda privativa e a suíte master equipada com um espaçoso closet. O suporte de serviços é completo, contando com sala de almoço, cozinha planejada, área de serviço com dependência de empregada e banheiro de serviço, além de depósito privativo no subsolo e direito a 3 vagas de garagem.

DETALHES DO IMÓVEL (SUNTUOSIDADE, CONFORTO TÉRMICO E FLEXIBILIDADE):

Planta imponente com 202 m² de área útil privativa com total aproveitamento de layout.

Eixo de varandas: Múltiplas sacadas distribuídas pelo living, sala de jantar e em duas das suítes.

Ala íntima de elite contando com 3 suítes completas e independentes, garantindo total privacidade.

Suíte Master configurada com closet Sr. e Sra. espaçoso e banheiro com excelentes acabamentos.

Múltiplos ambientes sociais: Living duplo, sala de TV isolada, sala de jantar e lavabo social de apoio.

Núcleo de serviços completo: Sala de almoço, cozinha funcional, área de serviço, quarto e banheiro de empregada.

Logística e armazenamento: Direito a 3 vagas de garagem cobertas e 1 depósito privativo no subsolo.

LAZER ESPETACULAR DE RESORT PRIVADO NO CONDOMÍNIO:

O residencial se destaca por oferecer uma infraestrutura de clube completa, focada no bem-estar e na segurança da sua família:

Complexo Aquático e Saúde: Piscina climatizada cercada por lindo solário, academia de ginástica (fitness) moderna e altamente equipada, além de bicicletário organizado.

Celebração e Alta Gastronomia: Espaço gourmet completo equipado com churrasqueira tradicional e forno a lenha, além de salão de festas elegante para grandes comemorações.

Universo Infantil: Playground seguro e lúdico ao ar livre para as crianças se divertirem com tranquilidade.

Suporte Energético de Vanguarda: Sistema de gerador elétrico com cobertura total (atendendo as áreas comuns, elevadores e o interior de todos os apartamentos).

Segurança Avançada: Portaria física com controle de acesso rigoroso 24 horas, eclusas para pedestres e zeladoria profissional atuante.

LOCALIZAÇÃO ULTRA PREMIUM NO QUADRILÁTERO DE MOEMA PÁSSAROS:

Morar neste endereço significa estar inserido no circuito de elite da Zona Sul, onde você faz tudo a pé, cercado por parques e clubes tradicionais:

Esporte e Vida ao Ar Livre: Localização fantástica a poucos passos dos prestigiados clubes Atlético Monte Líbano e Club Sírio, além do rápido acesso ao Parque do Ibirapuera e ao Parque das Bicicletas.

Eixo de Educação de Elite: Próximo aos colégios mais tradicionais e conceituados de São Paulo, como o Colégio Móbile, Augusto Laranja e Colégio Morumbi, além das escolas de idiomas Red Balloon e Berlitz.

Alta Gastronomia e Compras: Cercado por uma sólida rede gourmet que inclui a Padaria Jules, Pizzaria Casale Di Pizza, Café Journal, Sapporo, Outback, o icônico Bar do Juarez e o Shopping Ibirapuera.

Saúde e Fitness de Referência: Próximo aos hospitais de ponta Moriah e Alvorada, além do suporte das principais academias da região como Bio Ritmo, Smart Fit e Velocity.

Mobilidade Perfeita: Apenas alguns minutos de caminhada da Estação Moema do Metrô, com escoamento automotivo imediato para as Avenidas Ibirapuera, Indianópolis, República do Líbano e Avenida 23 de Maio.

A união definitiva entre o luxo de um apartamento de 202m² com 3 suítes, múltiplas varandas e gerador pleno, a segurança de um condomínio clube completo com área gourmet, e o privilégio insuperável de morar no coração de Moema Pássaros, ao lado do Parque do Ibirapuera.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J