Apartamento à venda com 3 quartos, 170m²

Descrição do imóvel

Sobre o imóvel:

● Apartamento espaçoso com 170 m².

● Configuração Interna: 3 dormitórios amplos, sendo uma Suíte Master com closet, além de dois dormitórios de solteiro.

● Área Social: Sala imponente de 50 m² integrada a uma varanda com fechamento total em vidro, criando um espaço de contemplação. O layout conta ainda com lavabo e um corredor privativo otimizado com armários.

● Cozinha e Serviço: Cozinha ampla e ventilada, copa/sala de almoço e lavanderia setorizada. O antigo quarto de serviço foi adaptado para um funcional escritório (home office) ou despensa.

● Diferenciais Técnicos: Ar-condicionado ecológico nos 3 dormitórios e áreas sociais.

● Sistema de aquecimento a gás modernizado e sustentável.

● Acesso Exclusivo: Hall social privativo para apenas duas unidades, decorado com arquitetura moderna e cristais.

● 4 Vagas de Garagem: Vagas amplas, demarcadas e definitivas, acompanhadas de um depósito privativo de 6 m² com prateleiras.

Lazer:

● Lazer Aquático: Piscina adulto e infantil aquecidas (sistema de trocador de calor), ofurô com hidromassagem e deck.

● Saúde e Esporte: Academia de 100 m² com equipamentos LifeFitness, quadra poliesportiva com piso sintético (apta para tênis) e playground.

● Convivência e Eventos: Salão de festas (50 pessoas) e churrasqueira gourmet (25 pessoas), ambos climatizados e totalmente equipados. ● Inovações e Utilidades: Oficina e Box de Lavagem: Espaço equipado para manutenção de bikes, marcenaria e lavagem a seco de veículos. ● Horta Comunitária e ampla área verde preservada com cascata.

● Segurança Máxima: Monitoramento remoto, CFTV, barreiras perimetrais e sistema de contenção (gaiolas) para pedestres e veículos.

● Resiliência: Gerador a diesel que atende elevadores, portaria e todas as áreas comuns.

Localização:

O imóvel está situado em um ponto estratégico de alta valorização, unindo a tranquilidade residencial à conveniência comercial:

● Mobilidade: A apenas 7 minutos a pé (500 m) do Metrô Camilo Haddad (Linha 15-Prata). Fácil acesso à Av. Montemagno e Av. Dr. Eduardo Cotching, 1000m Parque CERET.

● Serviços e Comércio: Próximo a padarias, farmácias, estúdios de beleza e mercados locais. O Shopping Anália Franco está a apenas 7 minutos de carro.

● Lazer Externo: Próximo ao Centro Cultural Vila Formosa, Praça Sampaio Vidal e diversas opções de academias e clubes esportivos.

Sobre a imobiliária:

A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade.