Apartamento à venda com 3 quartos, 193m²

Rua Padre João Batista Reus, Vila Conceição, Porto Alegre - RS

Código: 3189627-DMI
  • Venda: R$ 2.900.000
  • IPTU: R$ 6.000
  • Condomínio: R$ 2.800

  • 299m² Total

  • 193m² Útil

  • 4 Vagas

  • 3 Quartos

  • 3 Banheiros

  • 3 Suítes

Venda

R$ 2.900.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 2.800

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 6.000

Anunciante

Máffer Imóveis

Telefone

(51) 99511-0930

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Descrição do imóvel

Reencontre-se com você em sintonia direta com a paisagem exuberante da Zona Sul de Porto Alegre e a vista privilegiada para o Guaíba, a poucos metros do seu novo lar.

Belíssimo apartamento com 193m² privativos no condomínio Altos da Chácara, composto por 3 suítes, 2 vagas de garagem e um amplo living com lareira, integrado à varanda gourmet com churrasqueira e uma vista deslumbrante para o pôr do sol no lago Guaíba.

O imóvel conta ainda com ampla cozinha americana equipada com móveis planejados da marca Todeschini, além de acabamentos de alto padrão, piso nas áreas molhadas e no living. As esquadrias em PVC com vidros duplos proporcionam excelente isolamento acústico e térmico, garantindo conforto e tranquilidade em todos os ambientes.

A arquitetura valoriza a leveza, o equilíbrio, a elegância e a privacidade, criando espaços acolhedores e sofisticados.

O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com academia equipada com aparelhos de última geração, piscina coletiva, salão de festas, brinquedoteca, playground, biblioteca, quiosque com churrasqueira, fogo de chão, pista de caminhada em meio ao bosque e portaria presencial 24 horas.

O Altos da Chácara também carrega um importante resgate histórico: a revitalização da antiga residência desta tradicional chácara da Zona Sul de Porto Alegre, conhecida pelos moradores da região. O projeto arquitetônico original de 1937 foi cuidadosamente readequado para integrar parte da infraestrutura de lazer e bem-estar do condomínio, preservando as características desta construção histórica, um verdadeiro tesouro da capital gaúcha.


Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Lavanderia

    Lavanderia

    O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.

  • Elevador

    Elevador

    O edifício possui elevador para acesso facilitado.

  • Aceita Pets

    Aceita Pets

    O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.

  • Quartos de empregada

    Quartos de empregada

    O imóvel possui quartos dedicados para empregados.

  • Lareira

    Lareira

    O imóvel possui uma lareira para aquecer o ambiente.

  • Vista externa

    Vista externa

    O imóvel proporciona uma vista para a área externa.

  • Aquecedor

    Aquecedor

    Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.

Responsável pelo anúncio

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Nome do anunciante: Máffer Imóveis

Telefone:

(51) 99511-0930

CRECI: 9595


Venda

R$ 2.900.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 2.800

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Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 6.000

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