Apartamento à venda com 3 quartos, 168m²

Descrição do imóvel

Com aproximadamente 168 m² de área privativa, 3 suítes e 3 vagas de garagem, esta tipologia do Lotisa Skyline apresenta uma configuração equilibrada para quem procura um apartamento familiar de alto padrão, com área social generosa e uma relação direta com uma das paisagens mais características de Itajaí.

O apartamento está posicionado na orientação Leste/Sul, com a vista voltada para o Saco da Fazenda e a Praia de Navegantes ao fundo, formando uma perspectiva que acompanha um dos cartões-postais da cidade.

As unidades desta tipologia possuem áreas entre 168,15 m² e 168,82 m². A pequena diferença de metragem decorre do desenho da sacada em determinados pavimentos e não representa uma alteração relevante na configuração ou no aproveitamento da planta.

A planta e a experiência de uso

O Final 02 organiza as três suítes em um setor íntimo bem definido e concentra a convivência na área social formada por estar, jantar, cozinha e sacada.

Essa distribuição permite manter os dormitórios separados do núcleo principal da residência, enquanto os ambientes sociais funcionam de maneira integrada, criando uma área contínua para o cotidiano e para receber.

A sacada participa diretamente dessa área de convivência e também é responsável pelas pequenas diferenças de metragem existentes entre os pavimentos.

Como o Skyline possui somente dois apartamentos por andar, as unidades contam com maior exposição de fachada. Nesta configuração, a orientação Leste/Sul contribui para uma boa incidência solar, enquanto a implantação favorece a ventilação do apartamento.

Vista e orientação

A posição desta tipologia é um de seus diferenciais mais relevantes.

Voltada para o Leste, a unidade contempla o Saco da Fazenda, com a Praia de Navegantes compondo o horizonte ao fundo. A orientação também proporciona incidência predominante do sol da manhã na face Leste.

A combinação Leste/Sul, associada à baixa quantidade de apartamentos por pavimento, amplia a exposição externa da unidade e favorece tanto a entrada de luz natural quanto a circulação de ar.

Uma alternativa às plantas de 4 suítes

Dentro do Skyline, esta é a configuração indicada para quem deseja permanecer em uma planta ampla de três suítes e três vagas, mas não necessita avançar para os aproximadamente 220 m² e quatro suítes encontrados no Final 01.

A diferença está, portanto, muito mais no dimensionamento e no programa da residência do que no padrão do empreendimento.

Condições de pagamento

A condição comercial permite diferentes formas de estruturação da compra:

10% de entrada

10% parcelados

80% por financiamento

possibilidade de pagamento à vista

possibilidade de análise de parcelamento em prazo curto

As condições comerciais estão sujeitas à análise e à disponibilidade da unidade no momento da negociação.

• PRINCIPAIS DIFERENCIAIS

Aproximadamente 168 m² de área privativa

3 suítes

3 vagas de garagem

Orientação Leste/Sul

Vista para o Saco da Fazenda

Praia de Navegantes ao fundo

Incidência predominante de sol da manhã na face Leste

Implantação com apenas 2 apartamentos por andar

Boa ventilação e insolação proporcionadas pela implantação e orientação

Planta com estar, jantar, cozinha e sacada integrados à área social

Consulte a unidade disponível, o pavimento, a metragem exata e as condições atuais de pagamento para conhecer esta configuração de 3 suítes do Lotisa Skyline.