Apartamento à venda com 3 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

Apartamento amplo, com arquitetura diferenciada, à venda no Itaim Bibi.

São 200 m2 de área útil muito bem distribuídos.

O apartamento está inteiramente reformado, impecável.

Sala ampla em vários ambientes, com varanda grande, sala de estar, sala de jantar, sala de TV.

Andar alto com vista livre.

Lavabo.

Quartos grandes, arejados e ventilados - 3 suítes completas, sendo uma suíte master com walk in closet e varanda.

Vista excepcional igualmente da varanda da suíte.

Ar-condicionado em todos os ambientes.

Cozinha grande, planejada, com despensa. Área de serviço separada com dependências completas de serviço.

3 vagas de garagem.

Condomínio de alto padrão, muito bonito e bem cuidado.

Torre bem recuada em relação à Rua.

Portaria 24 horas.

Lazer muito completo, incluindo, piscinas, academia, brinquedoteca, salão de festas, lounge com bar, quadra de squash, etc.

Localização

O apartamento está situado na Avenida Horácio Lafer, no bairro Itaim Bibi, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A localização oferece fácil acesso a importantes corredores viários e proximidade com estações de trem como Vila Olímpia (1,3 km) e Cidade Jardim (863 metros), facilitando deslocamentos pela cidade.

Pontos de Interesse

Destaca-se a proximidade com centros comerciais de referência, como o Shopping JK Iguatemi (785 metros) e Shopping Vila Olímpia (1,45 km), ambos acessíveis em menos de 20 minutos a pé. A região conta ainda com prestigiados escritórios corporativos, incluindo sede do Google São Paulo (492 metros), BTG Pactual (461 metros) e XP Investimentos (803 metros), conferindo um ambiente dinâmico para profissionais e investidores.

Lazer e Serviços

Nas imediações, o Parque do Povo Mário Pimenta Camargo (641 metros) oferece espaço para atividades ao ar livre e convívio, enquanto o Esporte Clube Pinheiros, a pouco mais de 2 km, atende a demandas esportivas e sociais. A diversidade gastronômica é ampla, com opções como Eataly e restaurantes italianos consagrados. Serviços bancários e financeiros também estão presentes, com agências como Banco Santander a menos de 1 km.

Comércio e Acessibilidade

O comércio local é abrangente, incluindo supermercados, lojas e estabelecimentos de conveniência. A infraestrutura para deslocamento é complementada pela proximidade de ciclovias e fácil acesso a importantes avenidas. A região é atendida por portaria 24 horas e oferece vaga para 3 carros, reforçando a segurança e comodidade.

Estado e Características do Imóvel

O condomínio Miraflores onde o imóvel está localizado é de alto padrão, com manutenção cuidadosa e diversas opções de lazer, como piscinas, academia, quadra de squash e salão de festas, adequando-se especialmente a famílias e profissionais que buscam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade a centros financeiros e comerciais.