Apartamento à venda com 3 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

MELHOR LOCALIZAÇÃO DO BAIRRO!

Apartamento com varanda em planta de 190m², ambientes generosos e aconchegantes, bem iluminados e ventilados. A área social possui piso de madeira e as portas em arco dão charme ao espaço. Assim como o living, os 3 dormitórios com piso de madeira e armários embutidos. Na suíte, o banheiro tem pia dupla e uma linda banheira toda feita em pedra. Na área íntima está o escritório que foi pensado para quem estuda ou trabalha em home office. São 3 salas: de almoço, de jantar e de estar. Banheiros: um social, outro suíte, um lavabo. Área de serviço com um quarto e um banheiro. São 3 vagas de garagem com IPTU individualizado. O edifício é bem localizado, próximo à Av. Angélica a poucos metros da Praça Buenos Aires, hospitais, clínicas, supermercados, universidades FAAP e Mackenzie, estação de metrô, shopping Higienópolis, Colégios Sion e Rio Branco. Fácil acesso às principais vias da região.

Localização

Este apartamento está situado no tradicional bairro de Higienópolis, uma das áreas mais valorizadas de São Paulo.

Escolas

A região conta com algumas das instituições de ensino mais conceituadas, como o Colégio Rio Branco a aproximadamente 950 metros, o Colégio Nossa Senhora de Sion a 890 metros, além do tradicional Colégio Claretiano e a escola Ofélia Fonsca, oferecendo opções para diferentes perfis educacionais.

Parques

Próximo ao imóvel, a Praça Buenos Aires está a menos de 400 metros, proporcionando área verde para lazer e práticas ao ar livre.

Hospitai

A região oferece acesso eficiente a serviços de saúde, destacando-se o Hospital Infantil Sabará a 300 metros, o Hospital Santa Isabel a 880 metros e o Hospital Municipal Bela Vista a 1 km, assegurando atendimento especializado e de qualidade.

Clubes e Lazer

Para lazer, o SESC Consolação está a 735 metros, e o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho, o Pacaembu, a aproximadamente 840 metros, além do Nacional Club a 1 km, oferecendo opções para atividades esportivas e culturais.

Comércio Próximo

No entorno, o Shopping Pátio Higienópolis fica a 700 metros, com ampla variedade de lojas e serviços, complementado pelo Shopping Frei Caneca a 780 metros. O bairro também conta com feiras tradicionais como a da Rua Angélica a apenas 340 metros, ideal para quem valoriza produtos frescos e locais.

Ciclovias e Transportes

A localização é privilegiada também pela proximidade de importantes ciclovias, como as ciclovias Pacaembu/FAAP/Mackenzie e Consolação, todas a menos de 320 metros, que favorecem a mobilidade urbana sustentável. Além disso, a estação de metrô Higienópolis-Mackenzie está a 480 metros, com fácil acesso às linhas Amarela, e as estações Paulista e Consolação ficam próximas, ampliando as opções de transporte público na região. Vários pontos de ônibus estão disponíveis nas imediações, facilitando a locomoção para diferentes áreas da cidade.