Apartamento à venda com 3 quartos, 201m²

Descrição do imóvel

Lindenberg Guarará no Jardins - Um neoclássico

Vagas 4.50 x 2.50

Laje com 18cm (sala de estar e jantar)

Torre recuada 5mts da Guarará

Diferenciais áreas privativas

Pé direito diferenciado, piso a piso de 3,24m;

Infra para instalação de ar-condicionado VRF (1);

Nivelamento da sala com terraço sem custo (2);

Gerador de energia atendendo toda a área privativa do apartamento, incluindo ar condicionado;

Suíte master com closet;

Janelas amplas com bandeira, vidro laminado e persiana motorizada;

Ventilação natural na cozinha;

Manta acústica nas áreas íntimas (3);

Infraestrutura de aquecimento de toalha e desembaçador de espelhos nos banheiros das suítes.

1 Para ar-condicionado, infra contempla: carga e dreno. Os equipamentos serão adquiridos pelo proprietário.

2 Disponível através do serviço Personna Lindenberg sujeito a avaliação sem custo extras.

3 Nos quartos e sala;

Diferenciais áreas comuns

Térreo com 7 metros de pé direito (1);

Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo;

Fitness com equipamentos Life Fitness;

Infra para carregamento de carro elétrico, 01 por apartamento (2);

Espaço delivery;

Consultoria de segurança Haganá e portaria blindada;

Ar condicionado nas áreas comuns (3);

Atenuação acústica nas áreas técnicas, conforme projeto específico (4);

Vestiários para funcionários;

Bicicletário com 1 vaga por unidade;

Gerador de energia (4);

Garagens do subsolo entregues com concreto lapidado;

Subsolo com vagas definidas e largura de 2,5m.

1 Térreo com 7m do piso até o forro

2 Para cada apartamento, será entregue 01 (um) ponto de força disjuntor trifásico, instalado em caixa,

dedicado à futura conexão dos equipamentos tipo Wall Box (a cargo do proprietário).

3 Ar-condicionado entregue no salão de festas, fitness e portaria.

4 Atende todos os elevadores, iluminação das escadas, portões elétricos, central de segurança,

casa de bombas e pressurização, iluminação e ar-condicionado das áreas comuns.

Número de torres: 1

Número de pavimentos: Térreo + 23 pavimentos

Térreo + 1º pavimento lazer + 2º pavimento Garden + 19 pavimentos tipo + 22º duplex inferior + 23º duplex superior

Total de unidades: 21 unidades sendo:

1 unidade garden (3 suítes)

19 unidades tipo (3 suítes)

1 duplex (4 suítes)

Aptos por andar: 1

Subsolos: 2

Depósitos: 1 por unidades residencial (3,20m² a 6,70m²)

Tipologia Residencial:

Garden - 237,50m²* | 3 vagas (2 cobertas + 1 descoberta)

Tipo - de 201,22m²* a 203,52m²* | 3 vagas (2 cobertas + 1 descoberta)

Duplex - 381,51m²* | 4 vagas (todas cobertas)

Elevadores: 01 elevador social e 01 elevador de serviço

Lazer:

Pavimento térreo: Fitness | Salão de Festas | Espaço Delivery

Lazer primeiro pavimento: Piscina descoberta

*A metragem da unidade pode variar de acordo com a área

do depósito privativo de acordo com o memorial descritivo do projeto.