Apartamento à venda com 3 quartos, 129m²

Descrição do imóvel

APARTAMENTO AMPLO DE 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) EM HIGIENÓPOLIS / SANTA CECÍLIA | RUA BARONESA DE ITU | JANELAS DO PISO AO TETO | LAVABO | COZINHA REFORMADA COM DESPENSA | ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO NATURAL NOS BANHEIROS | 1 VAGA DE GARAGEM NO SUBSOLO | ZONA CENTRAL DE SÃO PAULO

A verdadeira experiência de morar com espaço de sobra, janelas do piso ao teto e luz natural abundante. Localizado na nobre e desejada Rua Baronesa de Itu, este apartamento destaca-se por sua planta generosa, ventilação cruzada e pela privacidade de uma distribuição inteligente dos ambientes.

A área social é iniciada por um hall privativo que conduz à grandiosa sala de estar e jantar, emoldurada por janelas do piso ao teto que garantem amplitude e luminosidade constante, além do suporte de um lavabo para visitas. A cozinha foi totalmente reformada e planejada com marcenaria sob medida, contando com área de serviço completa, banheiro de serviço e o antigo quarto de funcionária revestido em uma prática e espaçosa despensa.

Na área íntima, um hall preserva os 3 dormitórios amplos (sendo 1 suíte), todos repletos de armários embutidos de excelência. Um grande diferencial do imóvel é que todos os banheiros contam com janelas para ventilação e iluminação natural direta. O imóvel será entregue sem a mobília solta, mantendo toda a marcenaria fixa para você personalizar cada ambiente ao seu estilo.

DETALHES DO IMÓVEL (PLANTA GENEROSA e ILUMINAÇÃO NATURAL)

3 Dormitórios Amplos (1 Suíte Privativa): Quartos espaçosos com armários embutidos e janelas generosas.

Living para 2 Ambientes com Janelas Piso ao Teto: Iluminação solar incrível, sensação de amplitude e lavabo de apoio.

Cozinha Reformada e Planejada: Bancadas funcionais, despensa espaçosa (suíte de serviço revertida) e área de serviço independente com banheiro.

Banheiros com Ventilação Natural Directa: Janelas externas em todos os banheiros, garantindo frescor e luminosidade.

1 Vaga de Garagem no Subsolo: Vaga coberta, privativa e de fácil manobra.

ESTRUTURA e CHARME DO CONDOMÍNIO

Paisagismo e Relaxamento: Jardim nos fundos com belo projeto paisagístico e bancos para momentos de descanso ao ar livre.

Recepção e Acessibilidade: Entrada social agradável, hall de recepção decorado e elevadores modernizados.

Segurança 24 Horas: Portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras.

LOCALIZAÇÃO NOBRE NA RUA BARONESA DE ITU (HIGIENÓPOLIS / SANTA CECÍLIA)

Morar em um dos bairros mais arborizados, culturais e cobiçados da região central:

Mobilidade e Metrô: A poucos minutos das estações de Metrô Marechal Deodoro e Santa Cecília (Linha 3-Vermelha).

Educação e Cultura no Bairro: Próximo ao Colégio Rio Branco, Universidade Presbiteriana Mackenzie e FAAP.

Lazer e Gastronomia a Pé: Caminhe até o Shopping Pátio Higienópolis, Parque Buenos Aires, padarias artesanais e renomados restaurantes da região.

Acessibilidade Viária: Rápido acesso às Avenidas Angélica, Higienópolis, Pacaembu e São João.

A oportunidade perfeita de conquistar um imóvel clássico, iluminado e com metragem generosa em Higienópolis.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J