Apartamento à venda e aluguel com 3 quartos, 145m²

Descrição do imóvel

APARTAMENTO REFORMADO À VENDA E LOCAÇÃO NA BELA VISTA | 145 M² | 3 DORMITÓRIOS | 2 SUÍTES | 1 VAGA

Excelente apartamento totalmente reformado, localizado na Bela Vista, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo, a poucos metros da Avenida Paulista. Com 145 m² de área útil, o imóvel oferece ambientes amplos, sofisticados e cuidadosamente planejados, proporcionando conforto, praticidade e excelente qualidade de vida.

A planta dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros e 1 vaga de garagem. A área social conta com uma ampla sala para dois ambientes, hall de entrada e espaços bem distribuídos. A cozinha é planejada e funcional, integrada a uma confortável área de serviço e lavanderia.

O apartamento possui excelente padrão de acabamento e diversos diferenciais, como ar-condicionado quente e frio, piso aquecido e banheira de hidromassagem com ozônio. Os banheiros apresentam acabamentos sofisticados, incluindo cuba dupla e metais de qualidade.

Os ambientes contam com piso de madeira e porcelanato, janelas em alumínio, blackout, papel de parede e móveis planejados. O imóvel é semimobiliado e está pronto para morar, oferecendo uma combinação perfeita entre elegância e funcionalidade.

O condomínio dispõe de portaria, interfone, portão eletrônico e acesso de serviço, proporcionando segurança e praticidade aos moradores.

A localização é um dos grandes destaques. Situado em uma rua tranquila, o imóvel está a aproximadamente 100 metros da Avenida Paulista, com fácil acesso a comércio, restaurantes, supermercados, hospitais, shopping e transporte público. Nas proximidades encontram-se o Shopping Paulista e importantes hospitais da região, como Beneficência Portuguesa, HCor e Oswaldo Cruz.

Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, ideal para quem busca espaço, conforto, sofisticação e uma localização estratégica na Bela Vista.

VALOR DE VENDA: R$ 1.637.000

VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 16.100/mês

CONDOMÍNIO: R$ 2.060/mês

IPTU: R$ 6.800/ano

ÁREA ÚTIL: 145 m²

DORMITÓRIOS: 3

SUÍTES: 2

BANHEIROS: 4

VAGA: 1

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