Apartamento à venda com 3 quartos, 195m²

Descrição do imóvel

O Luxo de Viver com Exclusividade, Espaço e Vista Privilegiada para o Mar

Se você busca privacidade, sofisticação e uma localização inigualável, este apartamento no coração do Canal 3 é a escolha perfeita. De frente para a avenida e a apenas duas quadras da praia, o imóvel une o charme da vista para o mar e para o canal à comodidade de morar no ponto mais nobre da cidade.

Totalmente reformado com acabamentos de altíssima qualidade, este é um legítimo 1 por andar com 195 m² de área útil, oferecendo ventilação natural constante, excelente iluminação e ambientes amplos.

Destaques do Imóvel

• Privacidade Absoluta: 1 apartamento por andar, com 2 entradas independentes (social e de serviço) e 2 elevadores (social privativo e serviço).

• Hall Privativo: Recepção exclusiva direto no seu andar.

• Living Espaçoso de Frente: Sala para 2 ambientes acompanhada de duas varandas com vista direta para o Canal 3 e vista para a praia.

• 3 Dormitórios (1 Suíte Master): Suíte principal espetacular com closet espaçoso. Todos os dormitórios contam com marcenaria planejada impecável.

• Cozinha Gourmet: Planejados de excelente qualidade e cooktop italiano Elettromec incluso no imóvel.

• Versatilidade: Dependência completa com potencial para reversão, ideal para criar um home office perfeito integrado à sala.

• Banheiros: Lavabo elegante e banheiro social totalmente reformados.

Conforto e Infraestrutura Interna

• Móveis Planejados: Todos os armários fixos de altíssima qualidade permanecem no imóvel.

• Climatização & Aquecimento: Equipado com ar-condicionado e aquecedor a gás instalados.

• Vaga de Garagem: 1 vaga coletiva.

Estrutura do Condomínio

• Lazer: Salão de festas amplo com áreas coberta e descoberta.

• Segurança e Praticidade: Portaria com zeladoria em horário comercial e sistema de portaria virtual nos demais horários.

ℹ️ Nota de Venda: A venda não é no formato porteira fechada. Ficarão no imóvel todos os móveis planejados fixos e o cooktop Elettromec. Os demais móveis soltos e itens decorativos que aparecem nas fotos serão retirados.

Agende sua visita e venha se encantar com seu novo endereço no Canal 3!

Garcia & Montenegro

Assessoria Imobiliária Personalizada

Garciaemontenegro.com.br