Apartamento à venda com 3 quartos, 107m²

Descrição do imóvel

APARTAMENTO ESPACIOSO DE 107m² ÚTEIS NO CONDOMÍNIO ANTÍGUA | VILA ANDRADE | ANDAR INTERMEDIÁRIO COM VISTA LIVRE PARA RESERVA FLORESTAL E PÔR DO SOL SPECTACULAR | VARANDA GOURMET INTEGRADA AO LIVING | ELEGANTE LAVABO SOCIAL EM MÁRMORE | 3 DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS PLANEJADOS (1 SUÍTE ESPAÇOSA + HOME OFFICE) | COPA CHARMOSA E COZINHA PLANEJADA | BANHEIROS COM VENTILAÇÃO NATURAL | DEPÓSITO PRIVATIVO + 2 VAGAS DE GARAGEM | LAZER CLUB COMPLETO COM PISCINA COBERTA AQUECIDA COM RAIA SEMIOLÍMPICA, HORTA COMUNITÁRIA, QUADRA, REDÁRIO, RECONHECIMENTO FACIAL E LOCKERS INTELIGENTES | RUA ARBORIZADA PÉ NO COMÉRCIO E PRÓXIMA À RUA SUSSUMU HIRATA

A tradução perfeita de sofisticação, contato com a natureza e qualidade de vida na Zona Sul. Situado no prestigiado Condomínio Antígua, na Vila Andrade, este apartamento em andar intermediário impressiona pelos seus 107 m² de área útil impecavelmente distribuídos, oferecendo uma vista livre e definitiva para uma reserva florestal preservada, com um pôr do sol espetacular e a visita constante da fauna silvestre.

O imóvel se destaca pela excelente iluminação natural e ventilação cruzada. A área social conta com um living fluido para 2 ambientes integrado à deliciosa varanda gourmet, perfeita para recepções e momentos de lazer em família, além de um refinado lavabo com bancada em mármore e iluminação indireta. A área de serviço traz uma copa charmosa para refeições diárias, cozinha repleta de armários planejados, lavanderia organizada e banheiro de apoio (ou despensa). Na área íntima, são 3 dormitórios com marcenaria sob medida, sendo 1 suíte generosa (um dos quartos configurado como home office) e banheiro social com ventilação direta. Para completar a praticidade, o apartamento dispõe de depósito privativo no subsolo e 2 vagas de garagem.

DETALHES DO IMÓVEL (107m² ÚTEIS | 3 DORMITÓRIOS | VISTA FLORESTA | 2 VAGAS + DEPÓSITO)

107m² de Planta Inteligente e Integrada: Ventilação cruzada, excelente insolação e janelas com ventilação natural nos banheiros.

Vista Livre e Definitiva para Reserva Verde: Contato direto com a natureza e vista privilegiada para o pôr do sol.

Varanda Gourmet Integrada ao Living: Espaço de convivência fluido e coberto para churrascos e eventos sociais.

Lavabo Social Elegante: Acabamento nobre com bancada em mármore e projeto luminotécnico indireto.

3 Dormitórios Repletos de Armários (1 Suíte Master): Suíte principal ampla + dormitórios adaptáveis para filhos ou home office.

Copa Charmosa e Cozinha Planejada: Espaço exclusivo para refeições matinais e marcenaria funcional de alto padrão.

Apoio Doméstico e Organização: Lavanderia independente com armários, banheiro de serviço/despensa e depósito privativo reservado.

2 Vagas de Garagem: Estacionamento coberto, seguro e de fácil acesso.

INFRAESTRUTURA DE LAZER RESORT e TECNOLOGIA NO CONDOMÍNIO ANTÍGUA

Estrutura de clube completa e sustentável para todas as idades:

Complexo Aquático Completo: Piscina coberta e aquecida com raia semiolímpica, além de piscinas externas adulto e infantil.

Saúde, Esportes e Natureza: Fitness center super bem equipado, quadra poliesportiva, sauna relaxante, horta comunitária, redário e Pet Place.

Gastronomia e Festas: Salões de festas, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, e conveniência interna com Mini Market.

Lazer Infantil e Jovem: Brinquedoteca temática, playground externo, salão de jogos e espaço jovem dedicado.

Tecnologia e Segurança: Portaria presencial 24h, acesso por reconhecimento facial, lockers inteligentes para encomendas e monitoramento integral.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM RUA NOBRE DA VILA ANDRADE

Faça praticamente tudo a pé em uma rua larga, residencial e extremamente arborizada:

Conveniência Acessível a Pé: Cercado por Oba Hortifruti, Carrefour Express, Pão de Açúcar Minuto, Swift, farmácias (Droga Raia, Drogasil), academias, salões e feira livre.

Gastronomia de Elite: A poucos passos da diversidade gastronômica da famosa Rua Sussumu Hirata.

Polo Educacional de Referência: Próximo aos colégios Pentágono, Graded School, Kinder Campus, Anglo, CPV, Guilherme Dumont Villares e Nossa Senhora do Morumbi.

Saúde, Compras e Lazer Ao Ar Livre: Acesso rápido aos Hospitais Albert Einstein e São Luiz, aos Shoppings Morumbi Town e Jardim Sul, e às áreas verdes do Parque Burle Marx e Parque Linear Bruno Covas.

Mobilidade Expresso: Rápido deslocamento para as Estações de Metrô Giovanni Gronchi e Butantã, com acesso direto à Av. Giovanni Gronchi, Av. Professor Francisco Morato e Marginal Pinheiros.

A oportunidade perfeita de conquistar seu apartamento de 107m² com varanda gourmet, vista para reserva florestal, piscina aquecida com raia e 2 vagas no Condomínio Antígua.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

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