Apartamento à venda com 3 quartos, 110m²

Descrição do imóvel

Sofisticação, espaço e qualidade de vida no Centro de São Caetano do SulO Vero Lorenzini chega à fase final de obras trazendo um conceito contemporâneo de morar, com apartamentos amplos, infraestrutura completa e mais de 40 itens de lazer, conveniência e segurança.

Localizado na região da Rua Baraldi com a Rua Paraíba, no Centro de São Caetano do Sul, o empreendimento combina praticidade, conforto e uma localização estratégica, próxima aos principais serviços, escolas, comércio e vias da cidade.

Obras em fase de finalização. Previsão de entrega: junho de 2027.

Apartamentos de 110,72 m²Projetado para quem busca mais espaço e funcionalidade, o Vero Lorenzini conta com unidades de 110,72 m² de área privativa, originalmente configuradas com:

3 suítes

2 vagas determinadas

Depósito individual privativo

Terraço gourmet

Churrasqueira a carvão

Cozinha integrada

Lavabo

Opções de plantas

Possibilidade de configuração com living ampliado e 2 suítes

O projeto valoriza a integração dos ambientes, permitindo uma experiência de moradia moderna, confortável e adequada às diferentes necessidades da família.

Diferenciais dos apartamentosOs apartamentos foram planejados com soluções que unem conforto, tecnologia e funcionalidade. Entre os principais diferenciais estão infraestrutura completa para ar-condicionado na sala e nas suítes, persianas de enrolar tipo blackout com preparação para automatização, tomadas USB, ventilação natural nos banheiros com chuveiro, ralos lineares e nichos nos boxes, entradas social e de serviço com 90 cm de largura e janelas dos dormitórios maiores que as convencionais.

O terraço gourmet possui churrasqueira a carvão com grelha e iluminação, ponto para televisão, ralo linear e piso nivelado com a sala, ampliando a integração entre os espaços sociais.

A cozinha também conta com infraestrutura para coifa, ponto para lava-louças, água quente na pia e ponto hidráulico para filtro ou dispenser de água na geladeira.

Outro diferencial é o gerador próprio, com pontos de energia previstos dentro dos apartamentos e alimentação do aquecedor, oferecendo maior conforto mesmo em situações de falta de energia.

Mais de 40 itens de lazer, conveniência e segurançaO Vero Lorenzini foi desenvolvido para oferecer uma experiência completa dentro do próprio condomínio.

Entre seus ambientes estão piscina adulta com raia de 25 metros, piscina infantil, deck molhado, solarium, bar da piscina, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, espaço jovem com área gourmet, brinquedoteca, playground, fitness, espaço funcional externo, sauna, sala de descanso, sala de massagem, Beauty Place, coworking e ampla área de convivência.

Para os pets, o condomínio oferece Pet Place com agility e espaço específico para lavagem e secagem.

O projeto das áreas comuns também contempla quadra de pickleball/poliesportiva, conforme apresentado na implantação do empreendimento.

Infraestrutura e segurançaAlém das áreas de lazer, o Vero Lorenzini reúne recursos pensados para proporcionar mais segurança, praticidade e eficiência ao condomínio.

O empreendimento conta com guarita blindada com ar-condicionado, entrada social e entrada de serviço com pulmão de segurança, preparação para guarita remota, rampa de acessibilidade, vagas para visitantes, bicicletário com oficina e calibrador, vaga para moto, elevadores com tecnologia regenerativa, iluminação em LED e sensores de presença.

Também estão previstas soluções como água de reúso para limpeza e irrigação dos jardins, energia elétrica e gás individualizados, infraestrutura para individualização da água e gerador próprio.

Ficha técnicaEmpreendimento: Vero Lorenzini

Localização: Rua Baraldi x Rua Paraíba – Centro – São Caetano do Sul

Status: Obras em fase de finalização

Previsão de entrega: Junho de 2027

Número de torres: 1

Área do terreno: 2.394 m²

Pavimentos: 19

Unidades por pavimento: 4

Total de unidades: 76

Área privativa: 110,72 m²

Subsolos: 2

Elevadores: 3

Vagas por unidade: 2 vagas + depósito individual

Incorporação: Lorenzini, Lomar, Predial, Bimatex e S. Bittencourt

Construção: Construtora Lorenzini

Projeto: Via Pavan

Localização privilegiada em São Caetano do SulMorar no Vero significa estar no coração de São Caetano do Sul, próximo a serviços, escolas, comércio, lazer e importantes acessos da região.

O material oficial destaca pontos como o Atende Fácil, a Avenida Goiás, a Universidade Municipal de São Caetano do Sul, Escola Villare, Colégio Eduardo Gomes, Espaço Verde Chico Mendes e ParkShopping São Caetano, além de restaurantes e outros serviços localizados a poucos minutos do empreendimento.

Um empreendimento próximo de ser entregueCom as obras em fase de finalização e entrega prevista para junho de 2027, o Vero Lorenzini representa uma oportunidade para quem procura um imóvel de alto padrão em São Caetano do Sul sem precisar enfrentar um longo período de construção.

São 110,72 m², 3 suítes, 2 vagas determinadas, depósito privativo, terraço gourmet e uma estrutura completa de lazer, em