Apartamento à venda com 3 quartos, 116m²
Avenida Ermanno Dallari, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
Código: ABAP16010203- Venda: R$ 2.368.159
- Condomínio: R$ 15
-
191m² Total
-
116m² Útil
-
2 Vagas
-
3 Quartos
-
4 Banheiros
-
3 Suítes
R$ 2.368.159
R$ 15
ABImóveisRJ
(21) 98181-2807
Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.
Descrição do imóvel
EPIC GOLF RESIDENCE – CARACTERÍSTICAS DO IMÓVELO Epic Golf Residence é um lançamento de alto padrão da construtora Patrimar.
Tipos de unidades•Apartamentos: 2 e 3 suítes
•Gardens (com área externa privativa)
•Coberturas lineares e duplex
Metragens•Apartamentos: ~75 m² a 116 m²
•Gardens: ~101 m² a 162 m²
•Coberturas: ~160 m² a 208 m²
Vagas de garagem•1 a 4 vagas, dependendo da tipologia
️ Estrutura geral•2 torres residenciais
•Aproximadamente 278 unidades
•Terreno com cerca de 12.788 m²
CONDOMÍNIO – SEGURANÇA (UM DOS GRANDES DIFERENCIAIS)O Epic Golf tem um sistema de segurança considerado de alto padrão:
Segurança•Guarita blindada com antecâmara
•Controle de acesso por biometria, senha ou reconhecimento facial
•CFTV (câmeras em áreas estratégicas)
•Sensores de infravermelho nas divisas
•Entrada exclusiva para entregas (delivery independente)
•Aplicativo de controle de acesso (aviso de chegada)
•Botão de emergência em áreas como piscina
Na prática: o condomínio é pensado como um “resort fechado”, com controle forte de entrada e circulação.
LAZER DO CONDOMÍNIO (PADRÃO CLUBE RESORT)O lazer do Epic Golf Residence é um dos mais completos da Barra.
️ Piscinas e relaxamento•Piscina com raia de 25 m
•Piscina infantil
•Piscina coberta com sistema de natação (jet swim)
•Spa, sauna seca e a vapor
•Sala de massagem
•Espaço beauty
️ Esporte e atividade física•Academia moderna (alto padrão)
•Quadras esportivas (tênis e areia)
•Espaço fitness externo
Lazer completo•Salão de festas adulto e infantil
•Espaço teen e game room
•Brinquedoteca e playground
•Aquaplay (área infantil com água)
•Beach & Play (área de areia estilo praia com mais de 1.000 m²)
️ LOCALIZAÇÃO E BAIRRO (BARRA DA TIJUCA)O empreendimento fica na região do <b>Campo Olímpico de Golfe</b>, uma das áreas mais valorizadas da Barra.
Características do bairro•Região planejada e com condomínios de alto padrão
•Muitos shoppings e centros comerciais (ex: BarraShopping, VillageMall)
•Acesso à praia da Barra e Recreio
•Próximo a vias importantes (Av. das Américas)
•Forte presença de condomínios fechados e segurança privada
️ RESUMO REALISTA (IMPORTANTE) Pontos fortes:
•Condomínio extremamente completo
•Segurança muito acima da média
•Lazer estilo resort
•Imóveis novos e modernos
•Região valorizada
Chave do anúncio: 2Yba91lQMhmtEn15
Características do imóvel
-
Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
-
Playground
Playground
Espaço recreativo dedicado às crianças.
-
Academia
Academia
O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
-
Salão de festas
Salão de festas
Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
-
Sala de Jogos
Sala de Jogos
Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
-
Quintal cercado
Quintal cercado
Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
-
Lavanderia
Lavanderia
O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
-
Sauna
Sauna
Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
-
Spa
Spa
O imóvel possui um spa para momentos de relaxamento.
-
Elevador
Elevador
O edifício possui elevador para acesso facilitado.
-
Recepção
Recepção
O imóvel conta com uma recepção para atendimento.
-
Escritório
Escritório
Espaço reservado para trabalho ou estudos.
-
Quartos de empregada
Quartos de empregada
O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
-
Quadra de esportes
Quadra de esportes
O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: ABImóveisRJ
Telefone:
(21) 98181-2807
CRECI: 55209
Venda
R$ 2.368.159R$ 15
ABImóveisRJ
(21) 98181-2807
Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.