Apartamento para alugar com 3 quartos, 122m²

Descrição do imóvel

Apartamento 3 suítes para locação anual no Silver Tower | Pioneiros – Balneário Camboriú

<b>Barra Norte com padrão residencial elevado e mobilidade urbana qualificada</b>

A região da Barra Norte, no bairro Pioneiros, consolidou-se como um dos eixos mais valorizados de Balneário Camboriú, combinando proximidade da Praia Central, infraestrutura urbana completa e perfil predominantemente residencial.

Este apartamento no Silver Tower, localizado na Rua Justiniano Neves, está posicionado em área estratégica, próximo à FG Big Wheel (agora Roda FG) e ao Hotel Marambaia, com fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade.

Trata-se de uma locação anual voltada a quem busca padrão superior de moradia, com conforto, privacidade e funcionalidade em uma das localizações mais consolidadas da cidade.

<b>Planta ampla com três suítes e integração social</b>

Com 122 m² privativos, o imóvel apresenta configuração bem distribuída, com foco em conforto e convivência.

<b>Características do apartamento</b>

•122 m² de área privativa

•3 suítes

•Living amplo integrado

•Espaço gourmet com churrasqueira a carvão

•Lavabo

•Cozinha mobiliada

•Área de serviço

•2 vagas de garagem privativas

•Apartamento mobiliado e climatizado

•Pet friendly (aceita animais de estimação)

A integração entre living e espaço gourmet cria um ambiente social amplo, adequado tanto para rotina familiar quanto para recepção de convidados.

<b>Silver Tower: exclusividade e baixa densidade habitacional</b>

O empreendimento foi projetado com foco em privacidade e conforto, característica valorizada no mercado residencial de alto padrão em Balneário Camboriú.

<b>Diferenciais do edifício</b>

•Apenas 2 apartamentos por andar

•8 pavimentos residenciais

•Ambientes amplos

•Acabamentos de padrão superior

Essa configuração reduz densidade de ocupação e contribui para maior sensação de exclusividade no uso do edifício.

<b>Estrutura de lazer</b>

O condomínio oferece áreas de lazer funcionais, voltadas ao uso cotidiano dos moradores.

<b>Lazer e convivência</b>

•Espaço gourmet

•Lounge

•Academia

•Brinquedoteca

•Piscina

A estrutura atende perfis familiares e profissionais que valorizam equilíbrio entre rotina urbana e bem-estar.

<b>Pioneiros – Barra Norte: localização estratégica</b>

O bairro Pioneiros se destaca como uma das regiões mais procuradas para moradia permanente em Balneário Camboriú.

<b>Diferenciais da localização</b>

•proximidade da Praia Central

•acesso rápido à FG Big Wheel

•conexão direta com o Centro

•fácil acesso à BR-101

•oferta consolidada de gastronomia e serviços

•perfil residencial com menor fluxo turístico intenso

Essa combinação sustenta alta demanda por locações anuais e estabilidade de ocupação.

<b>Condições da locação</b>

<b>Valor mensal</b>

•R$ 11.500,00

<b>Composição do valor</b>

Valor já inclui:

•condomínio

•IPTU

•taxa de lixo

Esse formato proporciona previsibilidade de custo mensal e simplificação da gestão financeira da locação.

<b>Condições contratuais</b>

•Prazo: 12 ou 30 meses

•Garantia preferencial: seguro-fiança

•Alternativas: caução ou fiador

A análise de garantia é conduzida com critério técnico, priorizando segurança contratual e aderência à renda comprovada do locatário.

<b>Segurança jurídica na locação</b>

A formalização da locação é conduzida com análise contratual estruturada, verificação de garantias e alinhamento claro de obrigações entre as partes, conforme práticas atuais da legislação locatícia.

Para aprofundamento, recomenda-se a leitura:

•<i>“Locação sem dor de cabeça: direitos e deveres de locadores e locatários”</i>

•<i>“Pioneiros em Balneário Camboriú: eixo estratégico de valorização no Pontal Norte”</i>

<b>Agende uma visita técnica</b>

Se você busca um apartamento mobiliado, com três suítes e padrão elevado de moradia na Barra Norte de Balneário Camboriú, esta unidade no Silver Tower reúne localização estratégica e conforto residencial consistente.

Entre em contato para mais informações ou agendar visita técnica.

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