Apartamento à venda com 3 quartos, 122m²

Descrição do imóvel

*Apartamento à Venda no Edifício Center Plaza em Sorocaba 3 Dormitórios, 2 Suítes, Varanda Gourmet e 2 Vagas*

Apresentamos este *excelente apartamento para venda no Condomínio Edifício Center Plaza, localizado na **Rua Profa. Zélia Dulce de Campos Maia, Jardim Paulistano, em Sorocaba. Uma das regiões mais valorizadas da cidade, em uma **rua charmosa, arborizada e silenciosa, paralela à **Av. Barão de Tatuí, com fácil ligação entre o **Centro e o Campolim*.

A localização é privilegiada, próxima a *bancos, escolas, padarias, mercados, bares, clinicas, hospitais e diversos serviços*, oferecendo praticidade e qualidade de vida no dia a dia.

O apartamento possui *122,86 m² de área útil* e apresenta ambientes amplos, bem iluminados e muito bem distribuídos.

### Destaques do imóvel

• *3 dormitórios, sendo **2 suítes com armários modulados e ar-condicionado novos*
• *4 banheiros no total*, incluindo lavabo e banheiro de serviço
• *Sala ampla para dois ambientes*
• *Varanda gourmet com churrasqueira*
• *Cozinha espaçosa com armários modulados*
• *Lavanderia independente*
• *Aquecimento a gás nas torneiras e chuveiros*
• *Fechadura eletrônica*
• *Tela de proteção em todo o apartamento*
• *Piso em porcelanato na sala e áreas molhadas*
• *Piso laminado nos dormitórios*
• *Vista agradável e ambiente silencioso*
• *2 vagas de garagem cobertas e laterais*, no mesmo nível da rua

### Estrutura do condomínio

O *Edifício Center Plaza* oferece uma ótima estrutura, com condomínio de valor acessível e áreas de convivência bem cuidadas:

• *Portaria 24 horas*
• *2 elevadores*
• *Hall de entrada elegante e mobiliado*
• *Piscina*
• *Quiosque com churrasqueira e estrutura de cozinha*
• *Brinquedoteca*
• *Parquinho infantil*
• *Zelador e síndica residente no prédio*

### Valores

*Valor de venda:* R$ 900.000

*Condomínio:* R$ 806/mês

*IPTU:* R$ 1.220/ano (aprox. R$ 101,66/mês)

*Área útil:* 122,86 m²

*Área total:* 150,37 m²

Este é o imóvel ideal para quem busca *espaço, conforto e localização estratégica em Sorocaba*, com fácil acesso ao Centro e à região do Campolim.

*Agenda já sua visita!

Corretor Plus

Jimmy Marçal