Apartamento à venda com 3 quartos, 122m²

Descrição do imóvel

Casa Cerâmica – Exclusividade e Sofisticação em São Caetano do SulMore no bairro mais planejado e desejado de São Caetano do Sul: o Cerâmica.

Um projeto único que combina luxo, sofisticação e o conforto de viver em um endereço exclusivo.

O EmpreendimentoO Casa Cerâmica foi concebido para quem busca o equilíbrio perfeito entre modernidade e bem-estar. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência residencial diferenciada, com espaços amplos, design contemporâneo e acabamentos de alto padrão.

DiferenciaisLocalização privilegiada no bairro Cerâmica, próximo a shoppings, escolas, hospitais e vias de acesso.

Conceito exclusivo de moradia, voltado para o conforto e a praticidade do dia a dia.

Ambientes planejados para integração, iluminação natural e sofisticação.

Opções de plantas duplex para quem deseja ainda mais espaço e versatilidade.

Um novo estilo de viverQuando a exclusividade encontra o luxo, nasce o Casa Cerâmica.

Mais do que um imóvel, trata-se de um convite para desfrutar de um estilo de vida incomparável em uma das regiões mais valorizadas do ABC Paulista.

Casa Cerâmica – São Caetano do SulAlameda Terracota, 65 – Cerâmica, São Caetano do Sul

O empreendimento está localizado no bairro mais planejado e desejado de São Caetano do Sul: Espaço Cerâmica.

Incorporação: Basilar e Lavvi

Construção: Lavvi

Projeto de Fachada: MCAA Arquitetura

Áreas Comuns: Carlos Rossi Arquitetura

Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem

Terreno: 10.000 m²

Torres: 3

Unidades: 275 apartamentos

Garagens: 1 subsolo + 2 sobressolos

Padrão Construtivo: Convencional

Churrasqueiras: A carvão

Depósitos privativos: 5 m² cada

Altura 1º pavimento de lazer: 9 m acima da Rua São Paulo e 5 m da Alameda Terracota

Vagas determinadas:

237 m² → 4 vagas

166 m² → 3 vagas

125 m² → 2 vagas

Coberturas: 11

Vagas adicionais:

23 vagas para visitantes (internas/externas)

2 vagas para carga/descarga

1 vaga para car wash

Acessos:

Principal (pedestres e veículos): Alameda Terracota

Veículos: Rua São Paulo

Torres e TipologiasTorre 148 unidades – 4 suítes | 4 vagas | 242 m²

24 unidades – 4 suítes | 4 vagas | 240 m²

2 unidades duplex – 4 suítes | 5 a 6 vagas | 491 m²

1 unidade duplex – 4 suítes | 5 a 6 vagas | 485 m²

Torre 248 unidades – 4 dorms (2 suítes) | 3 vagas | 171 m²

48 unidades – 4 dorms (2 suítes) | 3 vagas | 167 m²

2 unidades duplex – 4 suítes | 4 vagas | 336 m²

2 unidades duplex – 4 suítes | 4 vagas | 325 m²

Torre 348 unidades – 3 suítes | 2 vagas | 130 m²

48 unidades – 3 suítes | 2 vagas | 129 m²

2 unidades duplex – 3 suítes | 3 vagas | 255 m²

2 unidades duplex – 3 suítes | 3 vagas | 254 m²

Áreas ComunsImplantação – SobressoloPorte-Cochère

Vagas para Visitantes

Acesso Social de Pedestres

Acesso de Serviço de Pedestres

Acesso rápido de veículos

Portaria

Mini Mercado

Delivery

Lobby Social

Pet Place

Implantação – Área ComumLobby e Hall Social

Salões de festas (aberto, fechado e lounge)

Espaços gourmet com churrasqueiras

Praça e lounge arborizado

Playground e brinquedoteca

Quadra recreativa

Jogos adulto e juvenil

Coworking

Quadra de tênis e quadras de beach tênis

Piscina coberta, piscina descoberta, infantil e deck molhado

Spa, wellness, sauna úmida e seca, massagem

Fitness interno e externo

Pool bar, beach bar e private pool house

PlantasApartamentos237 m² | 242 m² – 4 suítes | pé-direito duplo | terraço gourmet com churrasqueira

235 m² | 240 m² – 4 suítes | pé-direito duplo | terraço gourmet com churrasqueira

166 m² | 171 m² – 4 dorms (2 suítes) | hall privativo | terraço gourmet

162 m² | 167 m² – 4 dorms (2 suítes) | hall privativo | terraço gourmet

125 m² | 130 m² – 3 suítes | terraço gourmet com churrasqueira

124 m² | 129 m² – 3 suítes | terraço gourmet com churrasqueira

Coberturas Duplex486 m² | 491 m² – 4 suítes | 5 a 6 vagas | terraço descoberto com espaço para SPA

480 m² | 485 m² – 4 suítes | 5 a 6 vagas | sala íntima na suíte master

331 m² | 336 m² – 4 suítes | 4 vagas | amplo terraço

320 m² | 325 m² – 4 suítes | 4 vagas | terraço gourmet

250 m² | 255 m² – 3 suítes | 3 vagas | cobertura com terraço

249 m² | 254 m² – 3 suítes | 3 vagas | cobertura com terraço

DiferenciaisHall privativo em todas as unidades

Pé-direito duplo nos apartamentos maiores

Ventilação e iluminação natural em todos os banheiros

Terraços gourmet com churrasqueira a carvão

Amplo closet nas suítes master

Caixilhos com bandeiras fixas e persianas de enrolar

✨ Quando a exclusividade encontra o luxo, nasce o Casa Cerâmica.São Caetano do Sul: referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vida

Localizada na região do Grande ABC paulista, São Caetano do Sul destaca-se como uma das cidades mais seguras e estruturadas do Brasil. Reconhecida por seus elevados índices de qualidade de vida, o município figura entre os melhores no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo o cuidado com o bem-estar de seus habitantes.

Planejamento urbano e infraestrutura exemplar

Um dos pilares que sustentam a excelência de São Caetano do Sul é seu planejamento urbano. As ruas são bem cuidadas, e o sistema viário, eficiente, proporciona fácil acesso a serviços essenciais. A cidade investe continuamente em espaços públicos de qualidade, que incentivam a convivência comunitária e a prática de atividades físicas, conforme destaca o portal BM&C News.

Educação como diferencial

A educação é, sem dúvida, um dos grandes trunfos do município. São Caetano do Sul oferece uma rede de ensino público de alta qualidade, com escolas bem equipadas e programas pedagógicos modernos. A presença da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) contribui significativamente para o acesso ao ensino superior, oferecendo cursos reconhecidos e acessíveis à população. Esse compromisso com a educação é um reflexo da preocupação da administração pública em formar cidadãos capacitados e conscientes.

Sistema de saúde eficiente

O setor da saúde pública também se destaca no município. São Caetano do Sul dispõe de hospitais modernos e unidades de saúde estrategicamente distribuídas. Os programas de prevenção e promoção à saúde são amplamente implementados, assegurando atendimento de qualidade e contribuindo para a longevidade da população.

Segurança como marca registrada

São Caetano do Sul é frequentemente mencionada como uma das cidades mais seguras do estado de São Paulo. Esse cenário é resultado de investimentos constantes em tecnologia de monitoramento, iluminação pública eficiente e de uma atuação integrada entre as forças de segurança. Tais medidas mantêm baixos os índices de criminalidade e garantem tranquilidade aos moradores.

Economia sólida e mercado de trabalho ativo

Apesar de seu território relativamente pequeno, São Caetano do Sul possui uma economia forte e diversificada. O município abriga importantes indústrias, especialmente nos setores automotivo e tecnológico, além de um comércio dinâmico e bem estruturado. A presença de empresas multinacionais gera oportunidades de emprego e impulsiona o desenvolvimento econômico da cidade.

Cultura e lazer para todas as idades

A cidade oferece diversas opções culturais e de lazer, entre as quais se destacam:

Parque Chico Mendes: extensa área verde com trilhas e lago, ideal para atividades ao ar livre;

Museu Histórico Municipal: preserva a história local e promove exposições culturais;

Teatro Paulo Machado de Carvalho: palco de importantes apresentações artísticas;

Estádio Anacleto Campanella: sede de eventos esportivos e culturais;

Espaço Verde Chico Mendes: ambiente propício ao contato com a natureza;

Praça Di Thiene: espaço familiar com fontes e áreas de convivência.

Embora não seja tradicionalmente considerada um destino turístico, São Caetano do Sul cativa por seu charme urbano, pela variedade de eventos culturais e pela proximidade com a capital paulista. É, sem dúvida, uma excelente escolha para quem valoriza segurança, infraestrutura de qualidade e uma comunidade acolhedora.