Apartamento à venda e aluguel com 3 quartos, 125m²

Descrição do imóvel

A unidade apresenta acabamento de alto padrão, com piso de madeira na sala e nos dormitórios, sacada fechada com vidros, janela antirruído na suíte com closet e ar-condicionado na sala e nas duas suítes. As duas suítes possuem armários Ornare, enquanto a cozinha conta com planejados Kitchens, bancada e mesa para refeições em Corian Dupont. O quarto de serviço foi transformado em despensa, ampliando a praticidade do imóvel.

A cozinha permanece equipada com coifa Franke, cooktop, forno elétrico, micro-ondas e máquina de lavar louças Brastemp. O apartamento possui ainda portas social, de serviço e internas blindadas, aquecimento a gás e medição individualizada de água e gás. São 2 vagas de garagem livres e lado a lado.

O condomínio oferece estrutura de lazer completa e gerador para elevadores e áreas comuns, garantindo conforto e segurança aos moradores.

Há possibilidade de adaptação para criação de um terceiro dormitório ao lado da sala, utilizando paredes de drywall. Em caso de locação, o imóvel deverá ser devolvido em seu estado original, com retirada das paredes de drywall.

Disponível para locação ou venda a partir de 05/10/2026. Visitas podem ser agendadas antecipadamente. Até 04/10/2026, as visitas deverão ser marcadas com cinco dias de antecedência, de segunda a sexta-feira, das 10h às 17h.

Locação: R$ 14.500,00 mensais + condomínio de R$ 1.950,00 e consumo individual de água e gás. IPTU 2026: 10 parcelas de R$ 1.234,70. Venda: R$ 3.405.000,00,