Apartamento à venda com 3 quartos, 126m²

Descrição do imóvel

É difícil encontrar um equilíbrio real entre o espaço de uma casa e a praticidade de um apartamento, especialmente quando se exige privacidade total para a família. Este imóvel na Cavalhada resolve essa equação entregando três suítes completas em uma planta de 126 m² privativos, onde a ventilação cruzada e a orientação solar a oeste valorizam cada metro quadrado. O ponto alto, no entanto, é a vista plena para o Guaíba, que transforma a rotina na sala de três ambientes em algo muito mais leve. O apartamento já conta com móveis planejados, telas de proteção e detalhes de conforto térmico, como o aquecedor a gás que atende até o tanque da área de serviço.

A logística diária também foi planejada: as duas vagas de garagem são cobertas, escrituradas e posicionadas lado a lado, facilitando o acesso direto ao elevador. Por estar ao lado da Cassol Zona Sul, o condomínio coloca supermercados, escolas e hospitais no seu raio de deslocamento imediato, sem abrir mão da segurança de uma estrutura com portaria monitorada, reconhecimento facial e gerador para as áreas comuns. É o tipo de patrimônio sólido, em uma região consolidada, para quem já pesquisou o mercado e sabe que a combinação de vista livre e infraestrutura de lazer completa é o que garante a valorização a longo prazo. Se você busca essa configuração específica na Zona Sul, vale a pena agendar uma visita para conferir os acabamentos de perto.

• Acabamentos: Excelente acabamento,
• Áreas Comuns: Elevador de Serviço, Elevador Social,
• Áreas Privativas: Garagem coberta com acesso interno, Vaga Coberta - Escriturada,
• Características: Área Verde Lateral, Área Verde na Frente, Área Verde nos Fundos, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Água - Aquecedor à Gás, Gás Central, Semi Mobiliado, Split 12.000 BTUs, Suítes, Telas de Proteção Janelas, Ventilação Cruzada, Ventilação Direta,
• Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Churrasqueira, Depósito guarda volumes, Lavabo, Living 3 Ambientes, Suíte Casal,
• Infraestrutura: 2 Salões de Festas com Integração, Campainha, Churrasqueiras - Espaço Gourmet, Condomínio Estilo Clube, Edifício Garagem, Interfone, Pátio, Piscina, Salão de Festas, Transporte na Frente (lotação),
• Lazer: Academia, Brinquedoteca, Cinemateca, Piscina Adulto e ou Infantil, Playground, Pracinha, Quadra Esportiva, Quiosque, Sala de Jogos,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Hospitais,
• Segurança: Alarme, Cameras, Acesso Reconhecimento Facial, Câmera de Vigilância, Portaria Virtual, Sistema de acesso eletrônico - Tag,