Apartamento à venda com 3 quartos, 130m²

Descrição do imóvel

Lindo apartamento em Alto Padrão no Bairro Coqueiros em Florianópolis

Apresenta-se uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Florianópolis. Localizado no bairro Coqueiros, uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da capital catarinense, este apartamento no Canvas Residence destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização patrimonial.

Configuração do Imóvel

Situada no 2º andar, a unidade possui uma planta inteligente com 130 m² de área privativa, distribuídos de forma a privilegiar o conforto e a funcionalidade. O imóvel conta com 3 suítes amplas, totalizando 4 banheiros, além de 2 vagas de garagem privativas. A sacada e a vista panorâmica conferem ao ambiente uma atmosfera de exclusividade e bem-estar.

Infraestrutura de Alto Padrão

O Canvas Residence oferece uma infraestrutura de lazer e serviços completa, orientada a atender um público exigente e a garantir a liquidez do ativo. O condomínio dispõe de:

• Bem-estar e Saúde: Academia equipada, piscina, sauna, SPA e espaço de beleza.
• Convivência e Lazer: Espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, jardim e brinquedoteca.
• Comodidade e Segurança: Portaria 24 horas, elevador, bicicletário, playground e rede wireless nas áreas comuns.
• Praticidade: Área de serviço com banheiro independente.

Localização Estratégica e Conveniência

A localização na Servidão Apolinário D'avila é um dos pilares de valorização deste imóvel. O bairro Coqueiros é reconhecido por sua autossuficiência e infraestrutura urbana consolidada. O morador ou investidor terá proximidade imediata a:

• Rede bancária, mercados atacadistas e varejistas.
• Excelência educacional: escolas particulares, públicas e faculdades.
• Saúde e serviços: farmácias, postos de saúde e postos de gasolina.
• Mobilidade: fácil acesso a transporte coletivo, pontos de táxi e shopping.

Análise de Mercado

O imóvel se posiciona de forma competitiva no segmento de alto padrão. A combinação de metragem privativa generosa, o número de suítes e a infraestrutura completa do condomínio assegura uma excelente perspectiva de valorização a médio e longo prazo, além de alta demanda para locação ou revenda.

Esta é uma escolha racional para quem busca solidez imobiliária em uma das áreas mais estratégicas de Florianópolis.