Apartamento à venda com 3 quartos, 131m²

Descrição do imóvel

APARTAMENTO ESPAÇOSO DE 131m² NA VILA OLÍMPIA | PLANTA FLEXÍVEL COM SALA AMPLIADA (3 DORMITÓRIOS, SENDO 2 SUÍTES - REVERSÍVEL PARA 4 DORMS) | VARANDA | 2 VAGAS | TORRE ÚNICA COM APENAS 22 FAMÍLIAS | LAZER COMPLETO (PISCINA, QUADRA E ACADEMIA)

A combinação perfeita de metragem generosa, exclusividade de poucas famílias e localização nobre na Vila Olímpia. Situado em um condomínio de alto padrão de torre única e prédio recuado, este apartamento de 131 m² de área privativa oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, silêncio e conveniência urbana para morar ou rentabilizar em um dos endereços mais valorizados de São Paulo.

O grande destaque da planta é a sua flexibilidade: originalmente projetado com 4 dormitórios, o imóvel conta hoje com sala ampliada integrada à varanda, criando um ambiente social amplo e fluido perfeito para living, jantar e home office. A conversão de volta ao 4º dormitório é totalmente reversível. A ala íntima dispõe de 3 dormitórios confortáveis, sendo 2 suítes privativas. Para a comodidade da família, o imóvel conta com 2 vagas de garagem.

DETALHES DO IMÓVEL (AMPLITUDE E FLEXIBILIDADE DE PLANTA)

131m² de Área Privativa: Cômodos espaçosos com iluminação natural abundante e excelente circulação.

Planta Flexível (3 Dorms / 2 Suítes + Sala Ampliada): Living integrado para múltiplos ambientes, facilmente reversível para 4 dormitórios.

Varanda Integrada ao Social: Espaço agradável para receber amigos, relaxar e curtir a vista.

Acomodação Íntima Confortável: Suítes bem distribuídas e privativas com excelente espaço para armários.

2 Vagas de Garagem: Comodidade e estacionamento garantido no condomínio.

ESTRUTURA E LAZER PRIVATIVO NO CONDOMÍNIO (APENAS 22 APARTAMENTOS)

Edifício exclusivo de torre única recuada, proporcionando silêncio, privacidade e convivência familiar:

Lazer Aquático: Piscina adulto e piscina infantil cercadas por belo jardim.

Esporte e Saúde: Quadra poliesportiva privativa e academia totalmente equipada.

Eventos e Confraternizações: Salão de festas amplo e espaço gourmet equipado com churrasqueira.

Espaço para Crianças: Playground e área verde de convivência segura.

Segurança e Exclusividade: Prédio recuado da rua, segurança completa 24 horas e apenas 22 unidades no condomínio.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E CONVENIÊNCIA NA VILA OLÍMPIA

Morar neste ponto é estar cercado pelas melhores opções de ensino, lazer, serviços e polo corporativo:

Próximo ao Polo de Ensino de Elite: Fácil acesso ao Insper, FMU e aos renomados Colégios Consa e Móbile.

Eixo de Compras e Lazer a Menos de 1,5 km: A poucos minutos do Shopping Vila Olímpia, Parque do Povo e Parque Ibirapuera.

Mobilidade e Acesso Viário Imediato: Conexão rápida com as Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Presidente Juscelino Kubitschek, Dr. Cardoso de Melo e Bandeirantes.

Vida Urbana Completa: Vizinhança nobre repleta de supermercados premium, farmácias, padarias artesanais e os melhores restaurantes da cidade.

A união definitiva entre o conforto de um imóvel de 131m² com sala ampliada, a privacidade de uma torre única com apenas 22 unidades e a conveniência de morar no coração da Vila Olímpia.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J