Apartamento à venda com 3 quartos, 131m²

Descrição do imóvel

Apto entregue em 2025, no desejado About Vila Mariana, moderno e com planta extremamente bem distribuída perto do metrô Santa Cruz!

Com 131 m² de área privativa, este imóvel entrega conforto, funcionalidade e com excelente infraestrutura de comércio, serviços e lazer ao redor.

A planta conta com 3 suítes, lavabo, ampla área social integrada e varanda gourmet já envidraçada e equipada com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família. O charme é a árvore na frente da varanda da sala que traz elegância e privacidade!

O apto possui ainda 2 vagas de garagem (com rodízio a cada 2 anos) e depósito privativo, trazendo mais praticidade para o dia a dia.

Localizado em um empreendimento Setin, o imóvel possui infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado nos dormitórios e sala, pontos para individualização de água e gás.

No condomínio vc encontra gerador atendendo elevadores e áreas comuns, portaria 24 horas, implantação de biometria facial, câmeras de monitoramento em instalação e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos.

O lazer foi pensado para atender diferentes estilos de vida e todas as faixas etárias. Entre os destaques estão:

• Piscina.
• Academia equipada.
• Espaço gourmet.
• Salão de festas.
• Churrasqueira.
• Sala de jogos.
• Brinquedoteca.
• Playground.
• Quadra esportiva.
• Ofurô e espaço para massagem.
• Coworking.
• Pet Place.
• Espaço delivery.
• Lavanderia.
• Carregador para carros elétricos.

Outro grande diferencial é a localização estratégica. O imóvel está a aproximadamente 600 metros da Estação Santa Cruz do metrô, com acesso rápido às Linhas Azul e Lilás do metrô.

A região oferece uma infraestrutura completa para facilitar a rotina:

Hospitais e saúde:

• Hosp. Santa Cruz.
• Hosp. Japonês Santa Cruz.
• Hosp. São Paulo.
• Hosp. Sepaco.
• Diversas clínicas, laboratórios e centros médicos da região.

Educação:

• Colégio Marista Arquidiocesano.
• Colégio Nossa Senhora do Rosário.
• Colégio Liceu Pasteur.
• ESPM.
• UNIFESP.
• Belas Artes.

Compras e conveniência:

• Shopping Metrô Santa Cruz, com lojas, cinema, restaurantes e serviços integrados ao metrô.
• Supermercados Pão de Açúcar, Hirota, Carrefour Express e mercados de bairro.
• Drogasil, Drogaria São Paulo, Raia e Pague Menos.

Academias e bem-esta:

• Smart Fit Santa Cruz.
• Ultra Academia Vila Mariana.
• Planet Sport Vila Mariana.
• Estúdios de pilates, yoga, funcional e cross training distribuídos pela região.

Gastronomia e lazer:

• A Vila Mariana é reconhecida pela grande variedade de restaurantes, cafeterias, hamburguerias, padarias artesanais, bares e espaços gastronômicos. A poucos minutos de casa você encontra opções para todas as ocasiões, desde cafés para o dia a dia até excelentes restaurantes para encontros e jantares especiais.

Um imóvel que combina localização estratégica, mobilidade, lazer completo e a comodidade de morar em um prédio novo, pronto para receber sua família.

Sensacional, né? Venha nos visitar!

Agende uma visita e venha conhecer todos os benefícios deste imóvel!

Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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