Apartamento à venda com 3 quartos, 134m²

Descrição do imóvel

Apartamento Exclusivo em Moema Pássaros | 134 m² | 3 Dormitórios | 2 Vagas

Seja bem-vindo ao Edifício Toulon, um endereço especial em uma das ruas mais desejadas de Moema Pássaros.

Fora das rotas mais movimentadas e próximo ao Parque Ibirapuera, este apartamento reúne excelente planta, ambientes amplos, muita iluminação natural e uma localização privilegiada ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida.

Com 134 m² de área útil, o imóvel ocupa um apartamento por andar e conta com hall privativo, proporcionando exclusividade desde a chegada.

A área social é generosa e acolhedora, com ampla sala de estar, elegante piso de madeira e integração funcional com a cozinha. A vista aberta e privilegiada é um dos grandes diferenciais do imóvel, assim como a excelente incidência de luz e sol em praticamente todos os ambientes.

A sala de jantar possui acesso direto e muito funcional à cozinha, enquanto o lavabo, cuidadosamente decorado, atende com elegância às visitas.

Integrado à cozinha, o apartamento ainda oferece um excelente home office, além de uma área de serviço espaçosa, com janela, iluminação e ventilação naturais.

Na área íntima, são 3 dormitórios amplos e arejados, sendo 1 suíte com varanda e banheira. Todos os dormitórios contam com ar-condicionado e marcenaria planejada de excelente qualidade, garantindo conforto e praticidade.

Destaques do imóvel

134 m² de área útil;

3 dormitórios, sendo 1 suíte;

Suíte com varanda e banheira;

Ampla sala de estar e jantar;

Piso de madeira;

Lavabo;

Home office;

Cozinha integrada à área social;

Área de serviço com iluminação e ventilação naturais;

Ar-condicionado em todo o apartamento;

Aquecimento a gás;

2 vagas de garagem;

Depósito privativo;

1 apartamento por andar;

Hall privativo.

Condomínio

O Edifício Toulon oferece uma estrutura agradável e completa para a família, com piscina adulto, churrasqueira, jardim e salão de festas, proporcionando momentos de lazer sem abrir mão da tranquilidade.

Moema Pássaros: localização que valoriza a qualidade de vida

Moema é um dos bairros mais desejados de São Paulo e não é difícil entender o motivo. Suas ruas planas, arborizadas e predominantemente residenciais convivem harmoniosamente com uma excelente infraestrutura de serviços, comércio, gastronomia, escolas e lazer.

E tudo isso a poucos minutos do Parque Ibirapuera, um dos maiores e mais importantes espaços de lazer e natureza da cidade.

Na região, você também encontra instituições de ensino reconhecidas, como a Escola Mobile e o Colégio Nossa Senhora Aparecida (Consa), além de uma ampla variedade de restaurantes, cafés, mercados, academias e serviços para fazer tudo a pé.

Mobilidade

A localização permite fácil acesso às principais regiões de São Paulo pelas Avenidas Bandeirantes, Santo Amaro e Ibirapuera. A Avenida Ibirapuera também oferece acesso à estação de metrô, ampliando as possibilidades de deslocamento pela cidade.

Um apartamento especial, em uma rua tranquila e valorizada, com uma planta difícil de encontrar e tudo o que Moema tem de melhor ao redor.

Se você procura espaço, privacidade, conforto e uma localização realmente privilegiada, vale a pena conhecer este imóvel.

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