Apartamento à venda com 3 quartos, 148m²

Descrição do imóvel

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More com espaço de casa, no coração da Tijuca!

Uma oportunidade rara para quem valoriza metragem, localização e potencial de valorização.

Imagine morar a apenas 100 metros do Metrô da Praça Saens Peña, em um apartamento de 148 m², com uma planta ampla, cômodos generosos e uma varanda simplesmente espetacular. Um imóvel que reúne conforto, praticidade e a qualidade das construções de antigamente.

Ao sair do prédio, você encontra tudo o que precisa a poucos passos: supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, academias, o Shopping 45 e todo o comércio tradicional da Tijuca. Aqui, o carro deixa de ser uma necessidade no dia a dia.

O apartamento oferece uma excelente distribuição dos ambientes:

✔️ Sala ampla para vários ambientes, integrada a uma varanda enorme, perfeita para receber amigos, relaxar ou criar um espaço gourmet.

✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte com closet.

✔️ Banheiro social e lavabo.

✔️ Copa e cozinha espaçosas.

✔️ Área de serviço independente.

✔️ Dependência completa de empregada (quarto e banheiro).

✔️ Muito bem ventilado, iluminado e extremamente arejado.

O edifício oferece toda a tranquilidade de um prédio tradicional:

• Apenas 2 apartamentos por andar.

• Localizado no 3º andar.

• 2 portarias, proporcionando mais praticidade e segurança.

• 2 vagas de garagem cobertas, escrituradas e demarcadas.

• Salão de festas disponível aos moradores sem cobrança de taxa adicional.

A documentação está 100% regularizada, pronta para escritura e financiamento.

Avaliação: R$ 880.000,00

Valor de venda: R$ 696.000,00

São R$ 184.000,00 abaixo da avaliação, uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar o imóvel e ainda adquirir um patrimônio com grande potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte.

Se você procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com excelente custo-benefício, essa pode ser a oportunidade que esperava. Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel!

Agende uma visita:

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" - 04/07/2026