Apartamento à venda com 3 quartos, 164m²

Descrição do imóvel

Como é viver em um apartamento frente mar no Villa Cora?

Abrir a porta deste apartamento no Edifício Villa Cora em Balneário Camboriú significa entrar em um ambiente onde o mar acompanha praticamente todos os momentos do dia. Os 166 m² privativos foram distribuídos para criar amplitude visual, integração social e conforto na rotina de quem valoriza viver na Barra Sul com vista definitiva para o oceano.

O living amplo conecta sala de estar, jantar e espaço gourmet em um único fluxo. A integração com a sacada permite que a luz natural percorra todo o ambiente, enquanto a vista aberta da Avenida Atlântica transforma até atividades simples, como um café da manhã ou um jantar com amigos, em experiências mais agradáveis.

A sacada integrada com churrasqueira a carvão funciona como extensão natural da área social. O posicionamento frente mar cria ventilação constante e sensação de profundidade visual, algo valorizado especialmente em imóveis de alto padrão na Barra Sul.

A cozinha acompanha o padrão funcional do apartamento, com boa circulação e ligação discreta à área de serviço. A presença de despensa ajuda na organização diária e reduz interferência visual nos ambientes sociais.

A suíte máster foi desenhada para privacidade e relaxamento. A banheira de hidromassagem adiciona uma proposta mais intimista ao ambiente, enquanto a iluminação natural reforça a sensação de conforto ao longo do dia. Uma das suítes secundárias possui sacada com vista mar, criando um espaço particularmente interessante para hóspedes ou familiares.

O apartamento conta ainda com:

• 3 suítes completas
• Lavabo social
• Amplo living integrado
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Sacada integrada frente mar
• Área de serviço independente
• 2 vagas privativas de garagem
• Apartamento mobiliado

Os acabamentos seguem o padrão tradicional da Embraed, com foco em durabilidade, boa distribuição e ambientes que permanecem atuais mesmo após anos da entrega do empreendimento.

O que o Edifício Villa Cora oferece aos moradores?

O Edifício Villa Cora foi entregue pela Embraed em 2005, consolidando-se como um dos empreendimentos clássicos frente mar da Barra Sul. A construtora é reconhecida em Balneário Camboriú pelo padrão construtivo elevado e pela valorização consistente de seus imóveis ao longo dos anos.

A torre possui 20 andares residenciais com apenas 2 apartamentos por andar, característica que aumenta a privacidade e reduz circulação excessiva de moradores no dia a dia. O sexto pavimento possui plantas diferenciadas, mas mantém o padrão de baixa densidade residencial.

O condomínio foi planejado para oferecer lazer completo sem necessidade de deslocamentos frequentes pela cidade. A estrutura atende tanto famílias quanto moradores que utilizam o imóvel como residência de temporada.

Entre os principais ambientes de lazer do Villa Cora estão:

• Piscina adulto frente mar
• Piscina infantil frente mar
• Academia equipada
• SPA
• Hidromassagem
• Sauna úmida
• Salão de festas decorado
• Quiosque gourmet na cobertura
• Sala de jogos
• Cinema privativo
• Brinquedoteca
• Playground

A portaria com monitoramento e a dinâmica de poucos apartamentos por andar tornam a rotina mais silenciosa e organizada, algo valorizado especialmente na região da Barra Sul.

Como é a localização do Villa Cora na Barra Sul?

O apartamento está localizado na Avenida Atlântica, 4294 - Barra Sul - Balneário Camboriú - SC - CEP 88330-000, em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

A Barra Sul combina frente mar, acesso rápido à marina, restaurantes sofisticados e um perfil urbano mais organizado. O entorno do Villa Cora favorece deslocamentos a pé e reduz a necessidade de uso constante do carro.

Caminhando pela orla, você encontra:

• Praia Central - acesso imediato em frente ao edifício
• PZ Ecomall - aproximadamente 350 metros | 5 minutos a pé
• Passeio San Miguel - cerca de 700 metros | 9 minutos
• Restaurante Lucca Bistrô - aproximadamente 450 metros | 6 minutos
• Number Seven Balneário Camboriú - cerca de 500 metros | 7 minutos
• Pharmacy Panvel Barra Sul - aproximadamente 400 metros | 5 minutos
• Angeloni Supermercado - cerca de 1,2 km | 15 minutos
• Marina Tedesco - aproximadamente 900 metros | 11 minutos
• Molhe da Barra Sul - cerca de 650 metros | 8 minutos
• Coffee Shop 3 Corações - aproximadamente 300 metros | 4 minutos

O trajeto pela Avenida Atlântica na Barra Sul possui calçadas amplas, arborização planejada e um fluxo mais tranquilo em comparação às regiões centrais da cidade. Isso influencia diretamente na percepção de conforto para caminhadas, exercícios e rotina diária.

A localização frente mar também favorece preservação de vista e liquidez imobiliária, dois fatores relevantes para imóveis de alto padrão em Balneário Camboriú.

Vale a pena investir no Edifício Villa Cora?

O valor atual do apartamento no Edifício Villa Cora em Balneário Camboriú parte de:

• R$ 5.200.000,00 sem p