Apartamento à venda com 3 quartos, 180m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: 180M² NA RUA JOÃO OLINTHO SOL DA MANHÃ

Se você busca metragem generosa em uma localização nobre, acaba de encontrar o imóvel com o melhor custo-benefício do Recreio dos Bandeirantes. Localizado na prestigiada Rua João Olintho, a poucos passos da Av. Gláucio Gil e da Av. das Américas, este apartamento de 180m² une potencial de valorização e conforto incomparável.

Destaques que valorizam este imóvel:

Sol da Manhã: A orientação solar mais desejada, garantindo ambientes frescos e excelente iluminação natural.

Amplitude Real: Sala em 3 ambientes com piso em tábua corrida e um varandão espaçoso para momentos de relaxamento.

Planta Versátil: 3 Quartos (sendo 1 suíte) amplos, além de Dependência Completa perfeita para um Home Office silencioso ou despensa funcional.

Comodidade: 2 Vagas de garagem em um dos pontos mais estratégicos e valorizados do bairro.

O imóvel apresenta um preço altamente atrativo por necessitar de modernização (piso da varanda, armários e pintura). É a tela em branco ideal para investidores que desejam lucrar com a valorização imediata pós-reforma ou para famílias que buscam uma metragem que não existe mais em lançamentos modernos.

Localização Premium:

Viva cercado por conveniência: Supermercados, colégios de alto padrão, academias e o melhor polo gastronômico do Recreio, com fácil acesso à praia e às principais vias.

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Imóveis amplos e com potencial de reforma exigem um corretor que saiba vender o valor do m² e não apenas o estado atual. Com 20 anos de experiência no Recreio e na Barra, eu utilizo estratégias de Google Keyword Strategy para atrair investidores e famílias que buscam exatamente o perfil da sua propriedade.

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• Comodidades e Serviços: Bicicletário, Elevador,
• Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Dependência de empregada, Lavabo, Suite, Varanda,
• Diferenciais: Aceita animais,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Transporte publico,
• Segurança: Condomínio Fechado, Interfone, Portão Eletrônico,

IPTU mensal