Apartamento à venda com 3 quartos, 192m²

Descrição do imóvel

Apartamento Exclusivo no Edifício José Russo - Centro de Franca (#002)

Viva o Melhor do Centro de Franca com Conforto e Sofisticação

Este magnífico apartamento, localizado no prestigiado Edifício José Russo, oferece uma oportunidade única de morar no coração de Franca com todo o conforto e conveniência que você e sua família merecem. Situado no 14º andar, com vistas deslumbrantes para as Avenidas Major Nicácio e Presidente Vargas, este imóvel é um verdadeiro refúgio urbano.Localização Privilegiada

Desfrute de uma localização incomparável, com acesso facilitado a tudo o que o Centro de Franca tem a oferecer. Ao lado da renomada Padaria Estrela e próximo a instituições de ensino como a Escola Pestalozzi, Facef e Faculdade de Direito de Franca, você terá farmácias, supermercados, igrejas, postos de gasolina e uma variedade de comércios a poucos passos de casa. A vida no Centro nunca foi tão prática e dinâmica.Um Lar Completo e Moderno

Com 192m² de área útil, este apartamento foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de bem-estar. Conta com 3 dormitórios, incluindo uma suíte master com closet, 4 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas. O imóvel é entregue mobiliado com móveis planejados de alta qualidade, garantindo um aproveitamento inteligente de cada espaço. A iluminação moderna confere elegância e aconchego a todos os ambientes, enquanto a sala de estar e jantar proporciona um espaço amplo e convidativo com uma vista espetacular da cidade.Lazer e Segurança no Condomínio

O Edifício José Russo oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança para seus moradores. Desfrute de momentos de relaxamento no salão de festas, sauna úmida e piscina aquecida. Com apenas 30 apartamentos no total e um elevador exclusivo para cada 15 unidades, a privacidade e a tranquilidade são garantidas. O valor do condomínio de R$ 1.950,00 já inclui água, luz e portaria, proporcionando ainda mais comodidade.Detalhes do Imóvel:

CaracterísticaDetalheReferência#002EndereçoAv. Major Nicácio, 1519, 14º andar, Centro, Franca/SPPreçoR$ 979.000,00CondomínioR$ 1.950,00 (inclui água, luz e portaria)IPTUR$ 2.520,00 (anual)Área Útil192,00 m²Área Total1.315,00 m²Dormitórios3 (sendo 1 suíte com closet)Banheiros4Vagas de Garagem2 (cobertas)MobiliadoSim (com planejados)LazerSalão de festas, sauna úmida, piscina aquecidaAno de Construção1996PermutaSim

Pontos Fortes:

Localização Perfeita: Tudo ao alcance na mesma quadra: padaria, varejão, supermercado, farmácia, posto de combustível, restaurantes.

Conforto e Espaço: Ampla área útil, ambientes bem distribuídos e mobiliados.

Lazer Completo: Condomínio com opções de lazer para toda a família.

Segurança e Privacidade: Portaria e elevadores exclusivos.

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