Apartamento à venda com 3 quartos, 206m²

Descrição do imóvel

Se você busca espaço, solidez construtiva numa localização privilegiada, este imóvel será a sua escolha perfeita. Situado num edifício tradicional, Ed. Grão Pará, a Alameda Franca 425, tem excelente histórico de valorização. O apartamento, localizado no 3º andar, tem 205 m2 de área privativa, oferecendo uma inteligente distribuição de seus ambientes internos, cômodos com áreas generosas, numa atmosfera extremamente acolhedora. Possui 3 dormitórios, sendo uma suíte e outro banheiro social. Tem ainda uma sala íntima, na sua área social, possuindo ainda um lavabo e outro banheiro junto a área de serviço. As salas de jantar e de estar se integram em harmonia, são bem amplas e confortáveis. O aprazível terraço junto a sala de estar, com 2,00 X 3, 80 metros, se abre diretamente para uma copa de árvore frondosa, proporcionando vista verde permanente e uma deliciosa sensação de casa. O apartamento passou por uma ampla reforma há 25 anos, encontrando-se em ótimo estado de conservação. Embora os móveis fixos, banheiros e cozinha apresentem uma estética de sua época, a versátil planta do apartamento permite uma atualização sob medida para seu estilo de vida. É a oportunidade ideal para quem deseja personalizar um imóvel de alto padrão, sem abrir mão do conforto de amplos ambientes. O condomínio, por ser um prédio clássico, possui área de lazer enxuta, o que pode se refletir num ambiente mais reservado e focado na privacidade dos moradores. Possui uma academia de ginástica, equipada, além de um pequeno playground e de churrasqueira. O apartamento tem 2 vagas na garage, cobertas, em um box exclusivo, situado no andar térreo que, ressalte-se, tem um generoso pátio, tornando as manobras extremamente facilitadas.