Apartamento à venda com 3 quartos, 211m²

Descrição do imóvel

Oportunidade imperdível de investimento: Cobertura Duplex de Alto Padrão com 211 m² ao lado da UFU Santa Mônica, com valor venal de R$ 1.500.000,00 anunciada por apenas R$ 1.100.000,00 — muito abaixo do valor de mercado!

A Raízes Negócios Imobiliários apresenta esta espetacular cobertura duplex que une sofisticação, acabamentos nobres e uma localização estratégica no Bairro Santa Mônica. Com vista panorâmica privilegiada para o Center Shopping e a poucos passos do Campus UFU, o imóvel oferece uma experiência residencial completa, privativa e com altíssimo potencial de valorização.

DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE DO ESPAÇO (211 m² Privativos):

Piso Superior (Área Íntima):

3 Suítes Plenas: Espaçosas e repletas de armários planejados de primeira linha.

Suíte Master: Refúgio privativo com closet amplo, banheira de hidromassagem e vista panorâmica.

Sala Íntima / TV: Ambiente reservado e aconchegante para o convivência da família.

Piso Inferior (Área Social e Serviço):

Conceito Integrado: Living amplo em dois ambientes, lavabo elegante e escritório planejado para home office.

Lazer Privativo: Espetacular varanda gourmet integrada à sala por uma charmosa sacada em arco.

Cozinha & Serviço: Cozinha planejada e lavanderia totalmente montadas com marcenaria sob medida.

ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS TÉCNICOS:

Materiais Nobres: Piso em porcelanato Portinari e bancadas em Granito Preto Absoluto e Branco Siena.

Sustentabilidade & Economia: Aquecimento solar que alimenta com água quente todas as torneiras e chuveiros.

Mobiliário Fixo: Imóvel inteiramente montado com armários planejados de altíssima qualidade.

Garagem: 2 vagas soltas, situadas em uma ala exclusiva do condomínio para as coberturas.

INFRAESTRUTURA E CUSTO-BENEFÍCIO DO CONDOMÍNIO:

Segurança: Portaria presencial das 09h às 17h.

Economia: Taxa condominial competitiva de apenas R$ 470,00 (já incluindo o consumo de gás).

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO SANTA MÔNICA:

Estrategicamente situada no Bairro Santa Mônica, ao lado do Campus Santa Mônica da UFU e com vista para o Center Shopping. Região cercada por infraestrutura completa: supermercados, academias, farmácias e comércios variados.

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FICHA TÉCNICA:

Perfil: Venda Residencial (Cobertura Duplex de Alto Padrão)

Área Privativa: 211 m²

Localização: Bairro Santa Mônica – Uberlândia/MG (Ao lado da UFU)

Quartos: 3 suítes plenas (master com closet e hidro)

Banheiros: 3 suítes + lavabo

Vagas de Garagem: 2 vagas soltas em ala exclusiva

Diferenciais: Porcelanato Portinari, aquecimento solar, varanda gourmet, vista para o Shopping