Apartamento à venda com 3 quartos, 229m²

Descrição do imóvel

Apartamento reformado por arquiteto, 230m² na Rua Maranhão

Este apartamento passou por um projeto de reforma que manteve os traços da construção original e ajustou os espaços para o dia a dia de quem mora hoje. A área social reúne uma sala ampla, com boa entrada de luz, onde dá para montar três ambientes diferentes — um espaço para receber gente ou simplesmente ficar à vontade num fim de tarde. A varanda segue direto dessa sala, ajudando na ventilação e criando aquela ligação com o movimento do bairro lá fora.

São 230 m² de área útil, com cômodos bem distribuídos, do jeito que se vê nos prédios mais antigos da cidade.

Na parte íntima, a suíte master tem bancada dupla no banheiro, o que facilita bastante a rotina de duas pessoas se arrumando ao mesmo tempo. Além da suíte, são mais dois dormitórios, cada um com seu banheiro, escritório, lavabo, cozinha com despensa, área de serviço com banheiro próprio e duas vagas de garagem.

O apartamento já vem com marcenaria na cozinha, área de serviço e banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas, aquecimento a gás e ar-condicionado — ou seja, dá pra mudar sem precisar reformar nada.

A localização é na Rua Maranhão, perto da Praça Buenos Aires, da Igreja Santa Teresinha, do Shopping Higienópolis, do IED e da Padaria Aracaju. É uma região de ruas arborizadas, onde boa parte da rotina dá pra resolver a pé.

Preparei um vídeo mostrando o apartamento com calma, ambiente por ambiente — vale a pena assistir antes de agendar a visita. Quem quiser conhecer pessoalmente, é só chamar.

Características do imóvel

Acesso Cadeirantes

Aquecimento à gas

Ar condicionado

Área de serviço

Armário de banheiro

Armário de Cozinha

Closet

Cozinha americana

Despensa

Elevador

Fechadura biométrica

Infra para ar condicionado

Interfone

Janela do teto ao chão

Jardim

Lavabo

Moveis planejados

Piso de madeira

Porcelanato

Portaria 24 horas

Próximo à estradas/avenidas principais

Próximo ao Metrô

Próximo ao shoppping

Sala de estar

Sala de jantar

Sala íntima

Terraço

Torre quente

Vista da cidade

WC de empregados