Apartamento à venda com 3 quartos, 229m²

Descrição do imóvel

Apto entregue em 2025, no desejado About Vila Mariana, moderno e com planta extremamente bem distribuída perto do metrô Santa Cruz!

Com 133m² de área privativa, este imóvel entrega conforto, funcionalidade e com excelente infraestrutura de comércio, serviços e lazer ao redor.

A planta conta com 3 suítes, lavabo, ampla área social integrada e varanda gourmet já envidraçada e equipada com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família. O charme é a árvore na frente da varanda da sala que traz elegância e privacidade!

O apto possui ainda 2 vagas de garagem (com rodízio a cada 2 anos) e depósito privativo, trazendo mais praticidade para o dia a dia.

Localizado em um empreendimento Setin, o imóvel possui infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado nos dormitórios e sala, pontos para individualização de água e gás.

No condomínio vc encontra gerador atendendo elevadores e áreas comuns, portaria 24 horas, implantação de biometria facial, câmeras de monitoramento em instalação e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos.

O lazer foi pensado para atender diferentes estilos de vida e todas as faixas etárias. Entre os destaques estão:

Piscina

Academia equipada

Espaço gourmet

Salão de festas

Churrasqueira

Sala de jogos

Brinquedoteca

Playground

Quadra esportiva

Ofurô e espaço para massagem

Coworking

Pet Place

Espaço delivery

Lavanderia

Carregador para carros elétricos

Outro grande diferencial é a localização estratégica. O imóvel está a aproximadamente 600 metros da Estação Santa Cruz do metrô, com acesso rápido às Linhas Azul e Lilás do metrô.

A região oferece uma infraestrutura completa para facilitar a rotina:

Hospitais e saúde:

Hosp. Santa Cruz

Hosp. Japonês Santa Cruz

Hosp. São Paulo

Hosp. Sepaco

Diversas clínicas, laboratórios e centros médicos da região

Educação:

Colégio Marista Arquidiocesano

Colégio Nossa Senhora do Rosário

Colégio Liceu Pasteur

ESPM

UNIFESP

Belas Artes

Compras e conveniência:

Shopping Metrô Santa Cruz, com lojas, cinema, restaurantes e serviços integrados ao metrô.

Supermercados Pão de Açúcar, Hirota, Carrefour Express e mercados de bairro

Drogasil, Drogaria São Paulo, Raia e Pague Menos

Academias e bem-esta:

Smart Fit Santa Cruz

Ultra Academia Vila Mariana

Planet Sport Vila Mariana

Estúdios de pilates, yoga, funcional e cross training distribuídos pela região

Gastronomia e lazer:

A Vila Mariana é reconhecida pela grande variedade de restaurantes, cafeterias, hamburguerias, padarias artesanais, bares e espaços gastronômicos. A poucos minutos de casa você encontra opções para todas as ocasiões, desde cafés para o dia a dia até excelentes restaurantes para encontros e jantares especiais.

Um imóvel que combina localização estratégica, mobilidade, lazer completo e a comodidade de morar em um prédio novo, pronto para receber sua família.

Sensacional, né? Venha conhecer!