Apartamento à venda com 3 quartos, 80m²

Descrição do imóvel

Condomínio All Jardim Oceânico – Características completasO <b>All Jardim Oceânico</b> é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na <b>Av. Nuta James, 185 – Jardim Oceânico, Barra da Tijuca (RJ)</b>, com foco em conforto, mobilidade e lazer completo.

Tipologia dos imóveis•Apartamentos de <b>2, 3 e 4 quartos</b>

•Coberturas duplex

•Áreas entre <b>aprox. 78 m² e 200 m²</b>

•Plantas modernas com suítes e varanda gourmet

‍ ️ Estrutura de lazer do condomínioO condomínio é considerado um dos mais completos do Jardim Oceânico:

•Piscina climatizada

•SPA com sauna e hidro

•Academia equipada

•Espaço gourmet com churrasqueira

•Salão de festas

•Brinquedoteca e playground

•Coworking

•Pet place

•Bicicletário

•Lavanderia compartilhada

•Espaço delivery

•Oficina compartilhada

•Área de convivência e paisagismo integrado

Segurança e tecnologia•Portaria 24h

•Controle de acesso

•Circuito interno de segurança

•Condomínio planejado com múltiplos blocos de baixa altura

Localização estratégicaUm dos maiores diferenciais:

•Próximo ao <b>metrô Jardim Oceânico</b>

•Próximo à <b>praia da Barra da Tijuca</b>

•Acesso rápido ao <b>Shopping Downtown</b>

•Próximo à <b>Ilha da Gigóia</b>

•Fácil acesso à Av. Lúcio Costa e Av. das Américas

Pontos de diferença do bairro Jardim OceânicoO <b>Jardim Oceânico</b> é uma das áreas mais valorizadas da Barra da Tijuca, com características únicas:

‍ ️. Estilo de vida “bairro caminhável”•Ruas mais arborizadas e tranquilas

•Comércio local forte (restaurantes, mercados, cafés)

•Vida a pé possível (algo raro na Barra)

. Mobilidade superior•Único ponto da Barra com <b>metrô próximo</b>

•Acesso facilitado a transporte público

•Integração com balsa para Ilha da Gigóia

️. Proximidade da praia•Acesso rápido aos postos 2, 3 e 4 da Barra

•Menos trânsito para orla comparado a outras áreas

️. Polo gastronômico forte•Grande concentração de bares e restaurantes

•Vida noturna mais ativa da região

. Atmosfera mais “humana” da Barra•Diferente de áreas mais distantes da Barra (mais dependentes de carro)

•Sensação de bairro, não só de “condomínio fechado”

⭐ Resumo finalO <b>All Jardim Oceânico</b> se destaca por ser um condomínio moderno com lazer completo, alta segurança e localização premium dentro do bairro mais estratégico da Barra da Tijuca.

O <b>Jardim Oceânico</b> se diferencia por:

•Mobilidade (metrô + caminhabilidade)

•Proximidade da praia

•Gastronomia forte

•Estilo de bairro mais urbano e valorizado

•Alto padrão imobiliário

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