Apartamento à venda com 3 quartos, 206m²

Descrição do imóvel

205 m² nos Jardins, com planta generosa, terraço e duas vagas

Alguns apartamentos chamam atenção pela decoração. Outros, pela planta, pela construção e pela possibilidade de acompanhar diferentes momentos da vida. Este é um deles.

No Edifício Grão Pará, um prédio tradicional da Alameda Franca, este apartamento de 205 m² ocupa o 3º andar e tem uma distribuição que valoriza aquilo que hoje é cada vez mais difícil encontrar: ambientes amplos, bem dimensionados e confortáveis.

São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet ,banheiro social, sala íntima, lavabo e banheiro junto à área de serviço. A sala de estar e a sala de jantar são espaçosas e se integram de forma bastante natural.

Um detalhe que gosto especialmente neste apartamento é o terraço junto à sala de estar. Com aproximadamente 7,6 m², ele se abre para a copa de uma árvore frondosa, trazendo uma vista verde permanente para dentro da casa. É um pequeno espaço, mas muda bastante a relação com o apartamento.

O imóvel foi reformado há cerca de 25 anos e está bem conservado. Cozinha, banheiros e marcenaria ainda refletem o padrão estético daquela época. Por outro lado, a planta é muito versátil e permite uma atualização completa, feita de acordo com o gosto e as necessidades de quem comprar.

É justamente aí que vejo uma oportunidade interessante: preservar os bons espaços e a qualidade construtiva de um apartamento tradicional, enquanto se atualizam os ambientes que já pedem uma nova linguagem.

O condomínio tem uma estrutura de lazer mais discreta, coerente com o perfil do edifício. Conta com gerador, academia, playground e churrasqueira,em uma configuração que favorece um ambiente mais tranquilo e reservado.

As duas vagas são cobertas e ficam em um box exclusivo no térreo. O espaço de circulação é bastante generoso, facilitando inclusive as manobras — algo que, para quem usa o carro diariamente, faz diferença.

Um apartamento com boa localização, metragem de verdade e uma planta que oferece bastante liberdade para ser transformada em uma casa com a cara do novo proprietário.

Características do imóvel

Academia

Acesso Cadeirantes

Aquecimento à gas

Área de serviço

Armário de banheiro

Armário de Cozinha

Armário embutido

Churrasqueira

Closet

Cozinha

Dependência de empregados

Despensa

Elevador

Hall de serviço independente

Hall social privativo

Interfone

Janela do teto ao chão

Jardim

Lavabo

Moveis planejados

Piso de madeira

Piso frio

Playground

Portaria 24 horas

Próximo à estradas/avenidas principais

Próximo ao shoppping

Sala de jantar

Sala íntima

Terraço

Vista da cidade

Vista Permanente

WC de empregados