Apartamento à venda com 3 quartos, 116m²

Descrição do imóvel

METRAGEM RESIDENCIAL RARA COM TRÊS VAGAS DE GARAGEM: Apartamento imponente de 116m² com Três dormitórios (Uma suíte), Escritório independente, Living climatizado com Varanda em vidro e Gerador na Avenida Estados Unidos, no Parque das Nações

Se você e sua família buscam o privilégio de morar em um apartamento com proporções generosas, daquelas que dificilmente são encontradas nos projetos compactos atuais, esta é a escolha definitiva. Localizado na tradicional Avenida Estados Unidos, no coração do Parque das Nações em Santo André, o imóvel destaca-se por seus impressionantes 116,83 metros quadrados de área útil privativa. É a oportunidade perfeita para famílias que priorizam a comodidade de 3 vagas de garagem demarcadas, associada a uma planta fluida, rica em iluminação natural e posicionada em um dos eixos mais consolidados, valorizados e práticos do ABC.

A engenharia do layout foi desenhada para integrar a área de convivência social e garantir o silêncio da ala íntima. A área social é inaugurada por uma sala de estar e jantar monumental, já equipada com sistema de ar-condicionado e integrada a uma charmosa varanda fechada com vidro retrátil, ampliando o espaço e o conforto térmico da casa. Pensando na rotina contemporânea, o apartamento dispõe de um escritório planejado, ideal para home office isolado ou sala de estudos. A cozinha é espaçosa, repleta de armários planejados e conta com entrada de serviço independente. Na ala íntima, são 3 dormitórios confortáveis sendo 1 suíte master e dois deles com sacadas privativas. A área de suporte é finalizada por uma lavanderia grande com banheiro de apoio.

DETALHES DO IMÓVEL (PLANTE ESPAÇOSA, TRÊS VAGAS E ESCRITÓRIO):

Planta Monumental de 116,83 m²: Ambientes amplos com teto alto, excelente ventilação cruzada e circulação inteligente que valoriza o bem-estar.

Três Vagas de Garagem Privativas: Um diferencial absoluto de segurança, comodidade e forte valorização patrimonial no Parque das Nações.

3 Dormitórios com Varandas Privativas: Ala íntima confortável que inclui uma suíte aconchegante e sacadas exclusivas em dois quartos.

Living Climatizado com Sacada em Vidro: Sala para dois ambientes com ar-condicionado instalado, conectada à varanda fechada em vidro.

Escritório Independente (Home Office): Espaço privativo e silencioso, ideal para o trabalho remoto, estudos ou ambiente multiuso.

Suporte Doméstico Completo: Cozinha planejada espaçosa, lavanderia isolada e entrada de serviço com banheiro de apoio dedicado.

INFRAESTRUTURA DE LAZER E SEGURANÇA COM GERADOR ATIVO:

O edifício apresenta uma estrutura sólida, muito bem administrada e focada na praticidade diária:

Saúde e Celebrações: Academia equipada para treinos diários, salão de festas suntuoso e espaço com churrasqueira para receber os amigos.

Infantil e Entretenimento: Salão de jogos estruturado para diversão de todas as idades em um ambiente seguro.

Suporte Tecnológico (Gerador): Condomínio equipado com gerador ativo, garantindo o funcionamento dos elevadores e portões em qualquer emergência.

LOCALIZAÇÃO SUPREMA, CONCEITO WALKABILITY E CONEXÃO NO ABC:

Morar no número 181 da Avenida Estados Unidos significa resolver toda a rotina a pé com máxima conveniência:

A Poucos Passos do Supermercado Sonda: Logística perfeita para compras diárias, estando a poucos metros de um dos maiores centros de compras do bairro.

Eixo de Comércio da Rua do Oratório: Cercado por uma farta rede de padarias tradicionais, farmácias de rede, agências bancárias, escolas renomadas e academias de ponta.

Mobilidade e Escoamento Viário: Localização estratégica para quem dirige, com acesso imediato às principais avenidas da cidade e ligação rápida para São Caetano do Sul, São Bernardo do Campo e São Paulo.

A união definitiva entre o espaço e o conforto de um apartamento de 116m² com 3 quartos e escritório, o privilégio de 3 vagas de garagem no Parque das Nações com varanda fechada em vidro, e a certeza de um patrimônio sólido de altíssima performance no ABC.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J