Apartamento à venda com 3 quartos, 136m²

Descrição do imóvel

Apartamento no Edifício Exuberance Residence - Sofisticação e Conforto no Centro de Balneário Camboriú

Viva a experiência de morar em um apartamento no Edifício Exuberance Residence, onde cada detalhe foi pensado para oferecer elegância, bem-estar e qualidade de vida, a apenas 400 metros do mar. Localizado no coração de Balneário Camboriú, este empreendimento de alto padrão combina arquitetura moderna, infraestrutura completa e uma localização estratégica.

Detalhes do Imóvel

Área privativa: 135,60 m²

Área total: 291,33 m²

Dormitórios: 3 amplas suítes

Banheiros: 4

Vagas de garagem: 3 privativas

Acabamento: Piso vinílico nos dormitórios, porcelanato nas áreas sociais, teto rebaixado em gesso, esperas para split, venezianas manuais nos quartos

Diferenciais do Imóvel

Este apartamento foi projetado para proporcionar conforto e praticidade em um ambiente que inspira sofisticação e acolhimento.

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Sacada com churrasqueira: O espaço ideal para reunir amigos e aproveitar bons momentos em casa

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Suíte master com closet: Um verdadeiro refúgio particular com amplitude e conforto

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Integração entre sala, jantar e cozinha: Mais fluidez, luz natural e sensação de amplitude

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Ambientes climatizados: Espera para split em todos os cômodos

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Acabamento premium: Materiais de alto padrão para um visual elegante e durável

Viver Neste Imóvel

Imagine começar o dia com luz natural invadindo sua sala, preparar um café na cozinha integrada e tomar o café da manhã na sacada enquanto sente a brisa leve da praia.

Aqui, cada detalhe convida você a viver melhor: seja em momentos de tranquilidade ou encontros especiais, este lar é um espaço pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e estilo de vida urbano com o pé na areia.

Estrutura do Condomínio

O Exuberance Residence oferece uma área de lazer completa para todas as idades, combinando design contemporâneo com comodidades essenciais:

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Piscina adulto com espreguiçadeiras

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Piscina infantil

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Spa e sauna

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Academia moderna e equipada

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Sala de jogos

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Brinquedoteca e playground

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Lounge com pergolado

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Salão de festas com espaço gourmet

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Hall de entrada imponente e acolhedor

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Bicicletário

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Depósito de praia individual

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Sistema de reaproveitamento de água

Tudo isso em um ambiente que promove bem-estar, segurança e sustentabilidade, com controle de acesso e monitoramento 24h.

Localização do Imóvel

Rua 1500, Centro, Balneário Camboriú - SC

Distância até o mar: 400 metros

Tempo de caminhada: 5 minutos

Classificação da quadra: Segunda Quadra

Bairro: Centro

Características do Bairro

A localização é simplesmente estratégica: o bairro Centro é uma região mista, que une o melhor da vida residencial com a vibração turística. Em um raio de 500 metros, você encontra:

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Supermercado Koch - 240 m

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Padaria Benessere - 180 m

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Farmácia Preço Popular - 160 m

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Restaurante Chaplin - 300 m

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Passeio San Miguel - 400 m

Ideal para quem busca facilidade no dia a dia, com tudo ao alcance sem abrir mão da tranquilidade e exclusividade.

Aproveite Esta Localização Privilegiada

No centro de Balneário Camboriú, este imóvel está perto de tudo o que importa: gastronomia sofisticada, comércio variado, serviços essenciais e a poucos passos da praia.

É o cenário perfeito para viver com conforto, investir com segurança ou desfrutar de momentos inesquecíveis ao lado de quem você ama.

Este apartamento é mais do que bem localizado - ele é parte do estilo de vida que você sempre sonhou.

Perguntas Frequentes (FAQ)

• Qual a idade do prédio?

Foi entregue em 2023, com estrutura moderna e atual.

• Quantos apartamentos por andar?

São apenas duas unidades por andar, garantindo mais exclusividade e privacidade.

• Qual a distância da praia?

A apenas 400 metros - são 5 minutos de caminhada até o mar.

• Quais são os diferenciais desse imóvel?

3 suítes, sacada com churrasqueira, 3 vagas de garagem, acabamento de alto padrão, infraestrutura completa de lazer e localização estratégica.

• Como posso obter informações sobre as unidades disponíveis?

Entre em contato com a equipe da Invicta Negócios Imobiliários. Também realizamos captações sob medida para seu perfil.

• Como entrar em contato com a Invicta?

Telefone: (47) 3347-7330

WhatsApp: (47) 99928-5628

Importante: As informações e valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte sempre a equipe para confirmar os dados atualizados.

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